Oferujemy Państwu do wynajęcia nieruchomość zlokalizowaną w centralnej
części miasta, przy ul. Andrzeja Boboli.

Jest to budynek o całkowitej powierzchni użytkowej wynoszącej ok. 760 m2.

W budynku znajduje się sporo wysokich wydzielonych pomieszczeń.
Obecnie na całym obiekcie prowadzona jest działalność sportowo-rekreacyjna, a ostatnia czwarta kondygnacja budynku pełni funkcję lokalu mieszkalnego.
Wejście do budynku na poziom kondygnacji piwnicznej oraz na parter
Obecny układ jest wyjściowy i można go dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.
Duże pomieszczenia wyposażone w klimatyzację połączone z wentylacją. Możliwość grzania, chłodzenia oraz wentylowania pomieszczeń w zależności od potrzeb.

Bardzo dobry stan konstrukcji oraz elementów wykończeniowych wnętrz.
Tylna część budynku dostosowana pod ciężkie obciążenia dynamiczne stropu. Możliwość montażu windy. Teren utwardzony jest kostką brukową.

Szeroka gama działalności możliwych do prowadzenia:
handel, usługi, działalność hotelowa, produkcyjno-magazynowa.

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej sąsiedniej działki (idealna pod składowanie/parkowanie większych samochodów).

Budynek ogrzewany gazem z sieci miejskiej.

Sąsiedztwo nieruchomości stanowią przede wszystkim tereny handlowe, usługowe oraz administracji publicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się targowisko miejskie, nieco dalej Centrum Handlowe „PLATAN”, Urząd Miejski, stacje benzynowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- ścisłe centrum miasta,
- dobra ekspozycja zapewniająca zauważalność działalności,
- super komunikacja – w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus), w odległości
500m dworzec kolejowy
- bliska odległość do bezpłatnych miejsc parkingowych
- brak barier architektonicznych, wejście do lokalu bezpośrednio z poziomu chodnika.
- prestiżowe otoczenie: banki, urząd miasta, wydziały uniwersytetu
medycznego, centra handlowe, apteki, punkty gastronomiczne, park miejski.

Dojazd:
- Zabrze w centrum Śląska - doskonałe skomunikowane lokalizacji z miastami ościennymi
poprzez połączenia drogowe:
-2 km do węzła DTŚ (Gliwice, Ruda Śląska, Katowice) oraz DK 88 (Bytom, Gliwice),
-2 km do węzła DK 88 (Bytom, Gliwice),
-6 km do węzła A4 (połączenia wojewódzkie, krajowe),

Czynsz najmu: 20 000zł Netto miesięcznie plus opłata za media według zużycia.

Więcej informacji, zdjęć, rzuty oraz wirtualny spacer znajdziecie na stronie remax-gold

https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVZNK

Zapraszam do udziału w prezentacji oferowanej nieruchomości i zapoznania się z jej potencjałem.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej