ANNA WIERCIGROCH
Agent prowadzący
Tel. XXXXXX270



Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek biurowo - magazynowy o powierzchni użytkowej ok 600 m2 usytuowany w Kozach przy ul. Tęczowej, blisko głównej drogi 52, na działce o powierzchni 1534 m2. Blisko przystanki autobusowe oraz stacja pkp. Łatwy dojazd i duży parking, ogrodzony i utwardzony.

Budynek posiada bardzo nowoczesną sieć energetyczną , komputerową , telefoniczną w każdym biurze z łatwą przebudową i rozbudową. Dodatkowo budynek posiada zewnętrzne przyłącze do agregatu i możliwość przełączenia na własny dowieziony generator. Magazyn posiada siłę. (oraz istnieje możliwość zwiększenia mocy - instalacja jest przygotowana)
Nowoczesne ogrzewanie gazowe z podziałem budynku na 3 strefy (magazyn, parter, piętro) .
Dzięki 3 osobnym czujnikom budynek ogrzewany jest tak gdzie jest zimniej niż nastawiono co pozwala na bardzo duże oszczędności w gazie. Kotłownia jest duża i posiada dodatkowy komin na piec węglowy - gdyby był wymagany.

Budynek posiada:
- system kamer 16 kamer wraz z nagrywaniem - pełny monitoring
- nowoczesny alarm z podłączeniem do firmy ochroniarskiej oraz z sterowaniem przez internet
- własny kabel telefoniczny co pozwala na podłączenie do 5 nr linii stacjonarnej oraz łącze internetowe
- podłączone łącze światłowodowe
- klimatyzację : parter - sklep (pozostałe pomieszczenia na parterze nie potrzebują nie nagrzewają się), oraz klimatyzację w każdym biurze na piętrze
- szeroki wjazd pozwalający na swobodny wjazd samochodów dostawczych i ciężarowych, niestety za mały na TIR
- duży i szeroki parking (który można kiedyś zabudować jako dodatkowy magazyn).
- większość budynku posiada nowoczesne ledowe oświetlenie (cały magazyn, sklep, i większość biur)

Budynek został oddany do użytkowania we wrześniu 2012 r.
Wykonany został w technologii tradycyjnej,
- Ściany z pustaka "Porotherm"gr. 38 i 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej.
- Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką
- Stolarka okienna i drzwiowa zespolona z PCV
- Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z gładzią gipsową, pokryte farbą akrylową
- Posadzki wylewki cementowe: w pomieszczeniach biurowych wyłożone panelami i wykładziną przemysłową, w pomieszczeniach sanitarnych i pomocniczych wyłożone płytkami typu gres.
- Elewacja - tynk cienkowarstwowy akrylowy

Na parterze znajdują się:
- pomieszczenie sklepowe z zapleczem
- zaplecze socjalne i sanitarne dla pracowników ( osobno damska i męska szatnia, wc, prysznic)
- 3 pomieszczenia biurowe
- dwukondygnacyjny magazyn o łącznej powierzchni użytkowej ok 420m2 z dwoma bramami wjazdowymi.

Na piętrze znajdują się:
- gabinet
- sala konferencyjna
- 4 pomieszczenia biurowe
- kuchnia z jadalnią
- pomieszczenie serwerów
- pomieszczenie na środki czystości
- wc damski i męski


Podana cena jest ceną netto.


Serdecznie zapraszam na prezentację.
Wynagrodzenie dla biura ponosi tylko strona sprzedająca


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: XXXXXX005

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Pokaż więcej