NR OGŁOSZENIA: #296DZ0220
#dzialkitonaszaspecjalnosc

ŚWIETNA LOKALIZACJA. CZANIEC – BUKOWIEC, MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY BLIŹNIACZEJ
KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania ogrodzona, widokowa, atrakcyjna działka o pow. 1574m2 przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą), zlokalizowana we wsi Czaniec – Bukowiec, gm. Porąbka pośród zabudowy jednorodzinnej otoczonej zielenią.
Orientacyjne wymiary działki zaznaczone zostały na załączniku graficznym.

Teren posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej za pośrednictwem utwardzonej drogi wewnętrznej ( udział w cenie).

Działka posiada dostęp do wody (sieć FI 110 w drodze publicznej), kanalizacji sanitarnej ( sieć FI 200 w drodze publicznej), prądu (przyłącze 15kW z licznikiem na działce) i gazu (sieć w drodze publicznej) – wg załącznika graficznego.

Teren zlokalizowany jest we wsi Czaniec – Bukowiec. Odległości: szkoła podstawowa – 3km, przedszkole – 2,5km, kościół – 1,5km, liczne sklepy, tereny rekreacyjne ( Góra Żar – 20km, Jezioro Międzybrodzkie – 10km i inne).

Cena łączna: 166000 zł do negocjacji

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.Jedną z naszych propozycji jest projekt Dom w groszku 2 ver. 3.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE INWESTORSKIE (MPZP) - MN – przeznaczenie podstawowe -tereny zabudowy mieszkaniowej:

- zabudowa zagrodowa (siedliskowa)
- zabudowa pensjonatowa,gospodarstwa agroturystyczne, urządzenia sportu i rekreacji dla potrzeb społeczności lokalnej, zieleń urządzona, place zabaw itp., urządzenia związane z komunikacją, dojściem i dojazdami; infrastruktura techniczna dla obsługi zab. jednorodzinnej
- lokalizacja garaży i budynków gospodarczych wolnostojących lub wbudowanych oraz obiektów małej architektury
- wymóg lokalizacji miejsc parkingowych na terenie posesji.
- układ zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza
- powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej min. 7arów
- na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego ( zatem po podziale działki możliwość wybudowania 2 budynków)
- powierzchnia zabudowy: maksimum 30% dz. budowlanej
- powierzchnia biologicznie czynna – minimum 60% powierzchni działki budowlanej.

- Warunki kształtowania zabudowy: nawiązanie do lokalnych tradycji budownictwa regionalnego, zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych, stosowanie tradycyjnych form dachów budynków mieszkalnych i usługowych kalenicowych, dwu lub wielospadowych, o jednakowym kącie nachylenia przeciwległych połaci dachowych w granicach 30 – 45 stopni; wysokość budynków nowych − do 10m.; dla budynków gospodarczych i garaży - wysokość do 1 kondygnacji nadziemnej, maksymalnie 5m do kalenicy (dowolny kształt dachu);

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i wiedzę.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.

WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. XXXXXX830
TEL./FAX: XXXXXX011
MAIL: www.nieruchomoscislask.com.pl

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!


Pokaż więcej