#dzialkitonaszaspecjalnosc Idealna propozycja na inwestycję wolnych środków!

NR OGŁOSZENIA: #300DZ0320 Idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń i wygodę! Możliwa zabudowa bliźniacza - max 40% pow. działki!

Możliwe dachy płaskie! Oferta idealna również dla dewelopera.

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania jedna lub dwie działki o pow. ok 968m2 i 1160m2 wydzielone z działki o pow. 4732m2 przeznaczonej w całości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (z usługami lub bez), zlokalizowanej w Bestwince.
Orientacyjne wymiary działki oraz wydzielanych działek zamieszczone są na załączniku graficznym.

Teren posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej za pośrednictwem drogi wewnętrznej (udział w cenie). Właściciel udzieli rabatu od ceny wyjściowej na pokrycie kosztów urządzenia drogi wewnętrznej i budowy wodociągu. Zleciliśmy wykonanie projektu rozbudowy sieci wodociągowej.

Działka posiada dostęp do wodociągu (z drogi publicznej, rozbudowa do działek w trakcie projektowania), gazu (z działki sąsiedniej), prądu (z drogi publicznej) oraz kanalizacji sanitarnej (z drogi wewn. lub na działce) - wg mapy zasadniczej. Posiadamy pisemną zgodę sąsiada na rozbudowę sieci posadowionych w jego działkach, których zakup również proponujemy. Dysponujemy pisemnymi warunkami przyłączenia do sieci gazowej oraz elektroenergetycznej.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MN ( tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) oraz częściowo MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami)

Cena: 75 zł / m2 do negocjacji

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE INWESTORSKIE (dla MN ):

-przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

-przeznaczenia dopuszczalne: usługi, przynależne zagospodarowanie terenu

-zakaz zabudowy szeregowej i atrialnej oraz hal produkcyjnych

-wskaźniki zabudowy: maksymalną powierzchnię zabudowy: 40%; minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 50%; intensywność zabudowy: 0,01 - 1,0; maksymalna wysokość budynków: 10,0 m; geometria dachów: dachy płaskie (do 12st.), symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30– 45st.;

Teren zapewnia doskonałą komunikację z Czechowicami-Dz., Bielskiem- Białą, Krakowem. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka oraz tereny rekreacyjne, w tym Ośrodek Rekreacji i Sportów Wodnych "Żwirownia" w Kaniowie.

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.

Od 02/03.2021 będziemy dysponować mapami do celów projektowych. Istnieje możliwość zakupu bez konieczności oczekiwania na realizację u innego geodety, co znacznie przyspieszy rozpoczęcie projektowania budynku i jego otoczenia. Cena 1000 zł brutto.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy).
Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.


POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.

WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE
.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.




SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA


AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK  – POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48

CZECHOWICE-DZIEDZICE

TEL. XXXXXX830

TEL./FAX: XXXXXX011

MAIL: Adres email ukryty

www.nieruchomoscislask.com.pl


POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI.
BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
Pokaż więcej