Nr ogłoszenia: #285DZ0819 >>> REZERWACJA<<<
Działka usługowa przy zjeździe z DK1 w sąsiedztwie centrów logistycznych 3Cargo , 7R, Pekaes Multispedytor, Salonu Toyota.
#dzialkitonaszaspecjalnosc

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA. CAŁE WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.
Do sprzedania teren (4 działki) o pow. 2704m2 przeznaczonu pod zabudowę usługową (ok 2217m2) i tereny lasów (ok 487m2) zlokalizowany przy zjeździe z DK1 ( ul. Świerkowicka oraz Lipowska).
Orientacyjne wymiary działki zaznaczone zostały na załączniku graficznym.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz mediów: prąd,gaz, woda, telekomunikacja (załącznik graficzny)- warunki na piśmie.

Informacje inwestorskie: przeznaczenie MN w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzenego (MPZP)
Przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa.
Przeznaczenie dopuszczalne:
- zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze i magazynowe);
- obiekty i urządzenia małej architektury (m.in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów do budynków);
- mieszkania wbudowane (z wyłączeniem parteru) w obiektach usługowych, pod warunkiem, że przeznaczenie to nie będzie zajmowało więcej niż 40% powierzchni użytkowej obiektu oraz przy zastosowaniu dopuszczalnego poziomu hałasu jak dla terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej;
- zieleń urządzona; obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe);
- dachy budynków mieszkalno - usługowych i usługowych - dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci 15 – 45 stopni, dopuszcza się dachy płaskie,
- maksymalna wysokość zabudowy: 12m
- stosowna ilość miejsc parkingowych zgodnie z MPZP, zależnie od rodzaju działalności usługowej
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% pow. terenów usługowych
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: min 15% pow. terenów usługowych
- wskaźnik zabudowy: min 0.02, max 2,0
- nieprzekraczalna linia zabudowy: 8 m od krawędzi jezdni ( wg załącznika graficznego – wyrys z MPZP)

Cena: 260000 zł do negocjacji
Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.
Otoczenie biznesowe:
– Safety First – środki ochrony pracy
– Packsystem – systemy opakowań
– Centrum Handlowe Stara Kablownia
– Centrum Handlowe Stara Gmina
– Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji
– 3 Cargo, Pekaes, 7R Logistic, TNT, DHL, DPD
– liczne przedsiębiorstwa budowlane (składy, wykonawcy)
Polecam!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. XXXXXX830
TEL./FAX: XXXXXX011
MAIL:
POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

Pokaż więcej