• Nieruchomości woj. Śląskie

4 600 000 PLN ARCHIWALNA

Pszczyna (Śląskie)

Lokal Komercyjny lokal usługowy

  • Pokoje1
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 757m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 4 600 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

ANNA WIERCIGROCH
Agent prowadzący
Tel. XXXXXX270


NA SPRZEDAŻ !!!

Nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Pszczynie, przy ul Katowickiej, w węźle drogowym z DK-1. Idealne miejsce na stacje kontroli pojazdów, mechanikę samochodową, blacharstwo, sklep z częściami samochodowymi, serwis samochodowy itp.

Przeliczając:
Teren utwardzony kostką brukową 2700m2 po 350 zł/m2
Pozostały grunt 2869 m2 po 200 zł/m2
Budynek 757 m2 - 4070 zł /m2

Biorąc pod uwagę koszty budowy w dzisiejszych czasach oraz problemy z firmami wykończeniowymi korzystniejszym rozwiązaniem jest zakup istniejącej nieruchomości.

W skład nieruchomości wchodzą:

1. Budynek usługowo - handlowy po częściowej modernizacji w 2015r, o powierzchni zabudowy 675,24m2,
powierzchni użytkowej 757,92 m2 oraz kubaturze ~3600m3; w części jedno w części dwukondygnacyjny,

2. Działki oznaczone nr 5384/514, 5385/513, 5391/514 o łącznej powierzchni 0,5569 ha uzbrojone, zagospodarowane, częściowo zabudowane, częściowo przeznaczone pod dalsze inwestycje.

3. Plac parkingowo - składowy utwardzony z kostki brukowej betonowej o powierzchni ok 2.800m2



Zgodnie z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki zlokalizowane w jednostce F.8U - ZABUDOWA USŁUGOWA

1) Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe:
- tereny zabudowy usługowej,
b) dopuszczone:
- mieszkania wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym,
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym,
- garaż wbudowany w budynek usługowy lub gospodarczy,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca;

Działki stanowiące jedną całość. Kształt nieregularny (zbliżony nieco do dwóch
przylegających trapezów), powierzchnia łączna 5569m2. Po stronie wschodniej teren
przylega bezpośrednio do drogi publicznej ul. Katowickiej od której wykonane są dwa
wjazdy. Działki wyrównane, zagospodarowywane częściowo zabudowane.

UZBROJENIE:
wykonane nowe wewnętrzne sieci – z przyłączami do budynku i włączeniami do sieci gminnych:
- kanalizacyjne (sanitarna),
- wodociągowe,
- energii elektrycznej,
- gazowe,
- sieci teletechniczne.
Teren zdrenowany z systemem studzienek rewizyjnych i kanalizacji deszczowej.

Całość terenu monitorowana.

Kupujący płaci podatek PCC 2%.


Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków kredytowych oraz skompletowaniu dokumentów.

Zapraszam na prezentacje.

Wynagrodzenie biura pokrywa tylko strona Sprzedającą!!



RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: XXXXXX005

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Film:

Mapa

Śląskie, Pszczyna ,
RE/MAX Polska

REMAX Invest

+48XXXXXX005
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.