Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek mieszkalny w Czechowicach Dziedzicach przy ulicy Fałata 7. Obiekt usytuowany na dwóch działkach o numerach 622/10 oraz 622/12 o łącznej powierzchni 1264m2 dla których prowadzona jest księga wieczysta.

Informacje o budynku:
Budynek składa się z dwóch części - mieszkalnej na 2 piętrzę oraz z usługowo-handlowej na piętrze pierwszym i parterze.
Istnieje możliwość przerobienia budynku na dom wielorodzinny jak i pod działalność gospodarczą. 
Na terenie nieruchomości dostępnych jest 12 miejsc parkingowych.

Układ budynku:
Parter:
-wiatrołap
-WC
-klatka schodowa
-hall
-kotłownia
-8 mniejszych pomieszczeń
-2 dużych pomieszczeń


Piętro pierwsze:
-5 sypialni w tym jedna z dużym salonem
-4 łazienki
-aneks kuchenny
-hall

Piętro drugie:
-3 sypialnie
-pokój dzienny z aneksem kuchennym
-kuchnia

Sam budynek powstał w 1974r. jego rozbudowa miała miejsce w 1997 i 2004 a w 2017 roku
przeszedł on generalny remont.
Wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjną i elektryczną.
Wykonano renowację okładzin podłogowych, wymieniono okna oraz zamontowano rolety zewnętrzne.
Na podłogach gres, panele i parkiet.
Ściany tynk cementowy wapienny wykończony gładzią gipsowa.
Konstrukcja budynku murowana, dach o konstrukcji drewnianej czterospadowy, kryty blachodachówka.
Za ogrzewanie odpowiada piec na ekogroszek, oraz kominek.
Nieruchomość może pełnić funkcję pensjonatu, hotelu, motelu lub zostać wydzielona na osobne mieszkania.
Dojazd bezpośrednio ulicy Fałata.,

Lokalizacja:
W pobliżu nieruchomości znajdują się wszelkie udogodnienia takie jak: sklepy spożywcze w tym Biedronka i Netto, restaurację, kawiarnie, oraz punkty usługowe.
Szkoła podstawowa, oraz Zespół Szkół Technicznych.

Miasto Czechowice-Dziedzice położone są w południowej części woj. Śląskiego wzdłuż głównego szlaku komunikacyjnego relacji Katowice - Bielsko-Biała.
Samo miasto ma do zaoferowania wiele walorów krajobrazowych, a środowisko przyrodnicze gminy wyróżnia się niezwykłym bogactwem i różnorodnością.
To zaliczona dyrektywą europejską Natura 2000 - „Dolina Górnej Wisły”, czy rezerwat „Rotuz”.
Czechowice-Dziedzice posiadają kilka cennych zabytków architektonicznych, to m.in. późnobarokowy kościół pw. Św. Katarzyny, zespół pałacowo parkowy 
z początku XVIII w.

Informacja dodatkowa:
Istnieje możliwość przekształcenia budynku na mieszkania.
Na działce oznaczonej 622/10 jest możliwość postawienia budynku wielorodzinnego na co zostały wydane pozwolenia.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Gudowski
Doradca ds. Nieruchomości
IZMAR Nieruchomości
tel. XXXXXX057

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 §1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela. Pokaż więcej