SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
 XXXXX788
 
Wyjątkowa okazja – dom z potencjałem w sercu malowniczej Bystrej pod Kozią Góra i z widokiem na Szyndzielnię i Klimczok!

Na sprzedaż dom z lat 70/80 typu „kostka” – solidna, murowana konstrukcja, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie – w urokliwej miejscowości Bystra, u podnóża Beskidów. Z działki, balkonu i okien rozpościera się zapierający dech w piersiach widok na Szyndzielnię i Klimczok.

Lokalizacja:

To wymarzone miejsce dla miłośników natury i górskich wędrówek – bezpośrednie wyjście na szlaki turystyczne, m.in. na Kozią Górę oraz Magurę, Klimczok i Szyndzielnię sprawia, że to nie tylko dom, ale także prywatne centrum wypadowe w góry. Cisza i spokój, bezpośrednio dostęp do lasów w otoczeniu natury i jednocześnie szybki dostęp do Bielska-Białej oraz Szczyrku. Zaledwie 10-15 min. dojazd do Centrum Bielsko-Biała i około 15 min do Szczyrku.

Działka:

Działka numer 645/17 o powierzchni 1207 m² daje ogromne możliwości rozbudowy lub dodatkowej zabudowy:

• piękny ogród z potencjałem do zagospodarowania
• miejsce na rekreację, altanę, basen lub sad
• możliwość budowy drugiego domu – idealnie pod inwestycję lub dla rodziny
• istniejący budynek usytuowany w samym rogu działki od strony północno/wschodniej

Dom:

• powierzchnia użytkowa ok. 232 m²
• powierzchnia całkowita ok.345 m²
• podpiwniczenie na całej powierzchni – wysokie przyziemie użytkowe 2,25 m2 możliwość wydzielenia mieszkania z osobnym wejściem
• dwa piętra oraz poddasze z potencjałem do adaptacji
• parter odświeżony
• pierwsze piętro po remoncie z wyłączeniem łazienki
• układ pozwala na stworzenie kilku niezależnych mieszkań od 2 do 4 mieszkań
• możliwość formalnego podziału na dwa lokale mieszkalne (wpis w KW)

Dlaczego warto?

• wyjątkowa lokalizacja z widokiem na góry
• bezpośrednie wyjście na górskie szlaki
• duża działka z możliwością dodatkowej zabudowy
• solidna konstrukcja – świetna baza do własnej aranżacji
• ogromny potencjał inwestycyjny (wynajem, agroturystyka, dom wielopokoleniowy)

Rozkład pomieszczeń:

Wysokie przyziemie - (wysokość 2,25 m):
• dwa pokoje
• kotłownia
• trzy małe pomieszczenia gospodarczych pełniących funkcję spiżarni
• możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie (np. pod wynajem lub dla rodziny)

Wysoki parter:
• duży salon z wyjściem na balkon
• duża sypialnia
• osobna duża i przestronna jasna kuchnia
• łazienka
• korytarz
• klatka schodowa
• wiatrołap

I piętro:
• trzy niezależne sypialnie
• łazienka
• korytarz

Poddasze 76 m2 po podłodze :
• niezaadaptowane – z dużym potencjałem do aranżacji na dodatkowe pokoje lub osobne mieszkanie

Pomieszczenia gospodarcze:
• garaż - 13 m2
• pomieszczenie gospodarcze komórka/warsztat - 37 m2

Media: prąd, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda z własnego ujęcia studnia głębinowa, ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny
Istnieje możliwość podpięcia do wodociągów miejskich instalacja w granicach działki w drodze.

Położenie wysokość 430 m n.p.m.

adres : 43-360 Bystra ul. Wiśniowa 6

W pobliżu:

przystanek autobusowy 350 m
sklep spożywczy 300 m
Przedszkole 1400 m
Szkoła Podstawowa 1400 m

To oferta, która łączy klimat górskiego wypoczynku z praktycznymi możliwościami inwestycyjnymi.

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości na żywo!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej