BMC Biuro Nieruchomości prezentuje atrakcyjną ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w stanie surowym otwartym,
położonego w spokojnej i zielonej miejscowości Mzyki, gmina Koziegłowy.

Nieruchomość zlokalizowana na działkach o łącznej powierzchni 2570 m²,
z dostępem do mediów oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.

Informacje podstawowe:
• Powierzchnia użytkowa domu: 78,28 m²
• Powierzchnia całkowita domu (parter + poddasze): 136,72 m²
• Powierzchnia całkowita parteru: 86,04 m²
• Strych / poddasze nieużytkowe: 50,68 m²

• Stan budynku: surowy otwarty
• Konstrukcja: tradycyjna, murowana
• Działka: 2570 m²
• Dodatkowo: garaż dwustanowiskowy (budynek gospodarczy) - 61,41 m²

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - parter (78,28 m²):
• Wiatrołap - 4,45 m²
• Hol - 9,43 m²
• Łazienka - 4,66 m²
• Kuchnia - 8,60 m²
• Jadalnia - 11,07 m²
• Pokój dzienny - 18,69 m²
• Pokój 1 - 10,56 m²
• Pokój 2 - 10,82 m²

Dodatkowo nad parterem znajduje się poddasze/strych o powierzchni 50,68 m²,
który może zostać zaadaptowany na cele mieszkalne lub użytkowe.

Technologia wykonania:
• Fundamenty:
-Ławy fundamentowe betonowe grubości 40 cm
-Stropy fundamentowe żelbetowe zbrojone
• Ściany zewnętrzne:
-Dwuwarstwowe, murowane z pustaka ceramicznego Mega-Max
-Zaprawa cementowo-wapienna
• Ściany wewnętrzne konstrukcyjne:
-Grubość 25 cm i 19 cm - pustak ceramiczny Mega-Max
• Ścianki działowe:
-Cegła kratówka, grubość 12 cm
• Stropy:
-Żelbetowe zbrojone, z wieńcami na poziomie stropu
• Dach:
-Stan surowy otwarty - konstrukcja gotowa pod pokrycie dachowe
-Garaż z osobnym jednospadowym zadaszeniem
• Wentylacja:
-System grawitacyjny

Media i instalacje:
• Dostępne media:
-Prąd
-Woda
-Szambo
• Projektowane instalacje wewnętrzne:
-Elektryczna
-Wodociągowa
-Kanalizacyjna
-Centralnego ogrzewania
• Źródło ogrzewania:
-Kotłownia przystosowana do pieca na opał stały: ekogroszek, pellet lub zrębki drzewne

Budynek gospodarczy (garaż dwustanowiskowy):
• Powierzchnia użytkowa: 61,41 m²
• Funkcja: garaż dwustanowiskowy lub budynek gospodarczy
• Dach: jednospadowy
• Stan: surowy otwarty

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w cichej, wiejskiej okolicy, z dogodnym dojazdem do Koziegłów,
Myszkowa i Częstochowy. W pobliżu lasy, tereny zielone i rekreacyjne
- idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Podsumowanie:
To propozycja dla osób szukających domu do wykończenia według własnego pomysłu, z dużą działką i dodatkowymi
możliwościami wykorzystania przestrzeni.
Nieruchomość doskonale nadaje się na dom całoroczny, rekreacyjny lub jako inwestycja pod wynajem.

? Skontaktuj się z nami - BMC Biuro Nieruchomości - i umów się na prezentację!
Opiekun oferty:
Magda Masłoń XXXXX787

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:


Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości


Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,


Podatek PCC: 2% wartości transakcji.
Pokaż więcej