#dzialkitonaszaspecjalnosc >>>REZERWACJA<<<

NR OGŁOSZENIA: #297DZ0220 Idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń i wygodę! Możliwa zabudowa bliźniacza - max 50% pow. działki! Możliwe dachy płaskie!

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania działka "A" o pow. 998m2 lub "B" o pow. 940m2 w trakcie wydzielania z działki o pow. 1938m2 przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (z usługami lub bez), zlokalizowanej w Bestwince przy ul. Sportowej. Orientacyjne wymiary działki zamieszczone są na załączniku graficznym.

Teren posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej oraz dodatkowo za pośrednictwem drogi wewnętrznej (do całości lub działki "A"udział w cenie). Właściciele działek korzystających z tej samej drogi wewnętrznej zobowiązali się do wspólnego ponoszenia kosztów budowy i utrzymania drogi wewnętrznej proporcjonalnie do posiadanych udziałów, udzielenia zgód właścicielom innych działek zlokalizowanych wzdłuż drogi wewnętrznej na budowę przyłączy do sieci uzbrojenia terenu lub rozbudowy tych sieci.

Działka posiada dostęp do wodociągu (z drogi publicznej ), gazu (z działki), prądu (z drogi publicznej) oraz kanalizacji sanitarnej (z działki lub z drogi wewn.) - wg mapy zasadniczej załączonej do ogłoszenia.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MNU ( tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami ) oraz częściowo MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)

Cena działek po podziale: 65 zł / m2 do negocjacji

Cena całości do uzgodnienia.

Przewidywany termin zakończenia podziału – 30.11.2020 roku. Zachęcamy do rezerwacji.

W razie potrzeby udzielimy nieodpłatnej pomocy w złożeniu wniosku o przystąpieniu do usunięcia drzew widocznych na zdjęciu. Zachęcamy jednak do takiego projektowania zabudowy, która pozwoli ingerować w najmniejszym możliwym stopniu w istniejący drzewostan.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE INWESTORSKIE (dla MNU jak przeznaczenia dominującgo):

-przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami; tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( bez usług); zabudowy usługowej (bez funkcji mieszkalnej) w tym rzemieślnictwo;
-zakaz zabudowy szeregowej i atrialnej,
-wskaźniki zabudowy: maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%; minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%; intensywność zabudowy: 0,01 - 1,0; maksymalna wysokość budynków: 10,0 m; geometria dachów: dachy płaskie (do 12st.), symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30– 45st.; minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m2

Teren zapewnia doskonałą komunikację z Czechowicami-Dz., Bielskiem- Białą, Krakowem. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka oraz tereny rekreacyjne, w tym Ośrodek Rekreacji i Sportów Wodnych "Żwirownia" w Kaniowie.

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem. Jedną z naszych propozycji jest projekt Dom w jabłonkach 5.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego i potencjału inwestycyjnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę.


POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ.
WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.


SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. XXXXXX830
TEL./FAX: XXXXXX011


POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

Pokaż więcej