Wyjątkowa propozycja! Obiekt usługowo-handlowo-mieszkalny idealny na hostel, warsztat , hurtownię, sklep specjalistyczny czy hotel dla zwierząt. Doskonała lokalizacja przy granicy Bielska – Białej i Czechowic-Dziedzic

#dzialkitonaszaspecjalnosc

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA. CAŁE WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Do sprzedania budynek (a w zasadzie dwa budynki w zabudowie bliźniaczej) usługowo-handlowo-mieszkalny posadowiony na dwóch działkach o łącznej pow. 957m2, zlokalizowany w południowej części Czechowic-Dziedzic.
Fakty / informacje techniczne:
Powierzchnia użytkowa: ok 542m2 w; pow. całkowita: ok 580m2; pow. zabudowy: 390m2 kubatura: 1872m3; wysokość: 3,5m - 7,5m ( w tym dwa garaże o pow. użytkowej ok 80m2 dobudowane od strony wschodniej – pow. całkowita ok 86m2)
Zgłoszenie do użytkowania: lipiec 1989 rok
parter: funkcja biuro-magazynowa z zapleczem socjalno - sanitarnym w tym magazyny o pow. ok 250m2 i wys. 3,5m
poddasze: cześć mieszkalno – biurowa z zapleczem socjalno – sanitarnym
Konstrukcja: fundamenty żelbetowe; wokół budynku drenaż; ściany nośne parteru i poddasza – pustaki; kominy z cegły pełnej; ściany nienośne o konstrukcji mieszanej (cegła i pianobeton) lub pustaki; stropy żelbetowe; strop nad poddaszem drewniany obłożony płytami GK, lampy halogenowe; dach konstrukcja drewniana, krokwiowo – płatwiowa, ocieplenie weną mineralną, pokryty blachą ocynkowaną; rynny metalowe (remont dachu ok. 2000 r.); tynki cementowo – wapienne; wykończenie poddasza płyty g-k, gładzie, malowanie, ocieplenie wełna mineralna; schody żelbetowe, obłożone płytkami ceramicznymi; balkon żelbetowy; elewacja: tynk nakrapiany; stolarka drzwiowa drewniana; stolarka okienna PCV i drewniana; posadzki: panele podłogowe, płytki ceramiczne, lastriko.
Remonty od 2008 r.: wymiana grzejników (wymieniono ok. 90 %); remont 4 łazienek (nowe instalacje, płytki ceramiczna, biały montaż); remont ogrodzenia; podjazdy z kostki brukowej i kamienia; drenaż wokół budynku;wymiana okien na PCV (wymieniono ok. 90%),
Media i instalacje: instalacja elektryczna; instalacja wodna; instalacja gazowa; instalacja odgromowa; ogrzewanie: C.O - piec gazowy (kotłownia) + piec dwufunkcyjny; instalacja kanalizacyjna (kanalizacja sanitarna); instalacja alarmowa; klimatyzacja.
Bramy ogrodzenia i garażowe: sterowane zdalnie
Wyposażenie dodatkowe: meble biurowe, meble kuchenne, regały
Bardzo dobra lokalizacja zapewnia dostęp do szkół, sklepów, apteki, terenów rekreacyjnych oraz dogodne połączenie z DK1 oraz S1. W pobliżu znajduje się stacja PKP, przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej, sklepy.

Cena: 999000 zł do negocjacji

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
FACEBOOK:
https://www.facebook.com/pages/AGENCJA-NIERUCHOMO%C5%9ACI-%C5%9AL%C4%84SK/XXXXXXXXXXXX344?ref=hl

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
SPRAWDZAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ
WYKONUJEMY CERTYFIKATY ENERGETYCZNE.
WSZYSTKO W JEDNYM MIEJSCU.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEG£OŒCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. XXXXXX830
TEL./FAX: XXXXXX011
MAIL: Adres email ukryty
www.nieruchomoscislask.com.pl

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!

Pokaż więcej