Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Będzin przy ul. Piłsudskiego. Nieruchomość o powierzchni 9 095 m ² zabudowana budynkami o charakterze produkcyjno - magazynowym o łącznej powierzchni użytkowej 11 643 m² .
Nieruchomość posiada szybki dojazd do Drogi Krajowej 94 droga. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa komercyjna - przemysłowo - usługowa. Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, nawierzchnia utwardzona, wybrukowana i wyasfaltowana, całość ogrodzona, monitorowana i oświetlona.
Położenie nieruchomości w stosunku do lokalnych szlaków komunikacyjnych należy uznać za bardzo korzystne.

Odległości:
Do Katowic - 12 km
Do Sosnowca - 5 km
Do Dąbrowy Górniczej - 4 km (KSSE)
Do Gliwic - 40 km
Do lotniska w Katowicach Pyrzowicach - 22 km
Do lotniska Balice w Krakowie - 75 km

Warunki planistyczne:
Teren, na którym usytuowana jest nieruchomość jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie B3/PT - tereny produkcyjno - techniczne.

BUDYNKI: Podstawowe dane techniczne, stan techniczny

Kompleks produkcyjno - magazynowy o łącznej powierzchni 11 643 m ²
Całość składa się z:


Hali produkcyjno-magazynowej

Nieruchomość położona jest w Będzinie, na terenach przemysłowych, przy ul. Piłsudskiego - drodze gminnej,
o nawierzchni asfaltowej, prowadzącej w kierunku zachodnim do ulicy Małobądzkiej.
Sąsiaduje z nieruchomościami zabudowanymi obiektami o charakterze produkcyjno - magazynowym i usługowym.
Działka jest użytkowana i zagospodarowana, tworzy zwarty przestrzennie obszar.
Budynek o charakterze biurowo - magazynowo - produkcyjnym z zapleczem socjalnym posadowiony jest na działce nr 180/28. Całość działki została ogrodzona - brama wjazdowa od strony zachodniej.
Uzbrojenie terenu :
sieć kanalizacyjna, sieć wodociągowa, energia, teletechnika, kanalizacja.
Podstawową zabudowę szacowanej nieruchomości stanowi budynek magazynowo - składowy.
Budynek jest dwukondygnacyjny jednonawowy wejściami w postaci bram bezpośrednio z rampy towarowej.

KONSTRUKCJA l WYKOŃCZENIE HALI:
Fundamenty:
stopy fundamentowe żelbetowe na podkładzie z chudego betonu i belki podwalinowe z prefabrykatów żelbetowych.
Słupy i ściany:
słupy żelbetowe wykonane na mokro, ściany wykonane z prefabrykowanych płyt żelbetowych część ścian wykonana z bloczków gazobetonowych.
Dach:
konstrukcja dachu wykonana z elementów żelbetowych. Pokrycie dachu z papy 2x na lepiku. Obróbki dachowe, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej.
Tynki wewnętrzne:
zwykłe kat. III na ścianach z bloczków gazobetonowych. Malowanie tynków oraz płyt ściennych - mlekiem wapiennym i farbą emulsyjną, konstrukcji stalowych - farbą ftalową.
Posadzki:
betonowa na podsypce z ubitego piasku; na podkładzie z gruzobetonu, z izolacją przeciwwilgociową z dwóch warstw papy na lepiku.
Elewacje:
płyty ścienne prefabrykowane z zewnętrzną fakturą żwirkową, zmywaną oraz ściany z bloczków gazobetonowych z tynkiem cementowym nakrapianym malowanym farbami emulsyjnymi.
Ślusarka okienna i drzwiowa:
okna stalowe szklone pojedynczo, wrota stalowe pełne.
INSTALACJE:
elektryczne: oświetleniowa, siły i odgromowa, telefoniczna, wod- kan.

Ogrzewanie elektryczne/promienniki i nagrzewnice na olej opałowy w części halowej.

Pomieszczenia w m2:

Parter razem 5772,2 m2

-magazyn 1667,8
-magazyn 501,5
-magazyn części zamiennych i montażu
-100 biuro magazynowe
-magazyn wejściowy 185,8
-magazyn 455,5
-magazyn 275,6
-magazyn maszyn rezerwowych 275,6
-magazyn podręczny 6,9
-rozdzielnia elektryczna 23,7
-stacja trafo 12,3
-akumulatornia 15,8
-przedsionek 4,3
-magazyn 5,6
-przedsionek wck 2,5
-przedsionek wcm 2,4
-pomieszczenie gospodarcze 2,5
-pomieszczenie kanałów wentylacyjnych 5,7
-wc mężczyzn 4,5
-wc kobiet 5,8
-biuro mistrza 8,9
-magazyn urządzeń produkcyjnych 304,7
-magazyn 153,8
-magazyn tektury 74,5
-przedsionek 6
-korytarz 23,9
-korytarz 172,1
-oddział doświadczalny 235
- korytarz 59,1
-korytarz 172,1
-magazyn 631,4
-biuro kierownika 6
-korytarz 48,4
-pomieszczenie gospodarcze 2,8
-przedsionek wcm 2,5
-przedsionek 2,5
-wc męskie 4,6
-pomieszczenie kanałów wentylacyjnych 5
-wc kobiet 5,5
-rozdzielnia elektryczna 35,8
-stacja trafo 9,2
-centrala cieplna 92,5
-palarnia 13,6 biuro magazynowe 22,4
-magazyn druków 49,5
-magazyn odzieży 49,5

PIĘTRO powierzchnia w m2

-Dział Technologiczny 64,6
-Dział konstrukcyjny 74,4
-oddział spawalniczy 1908,7
-oddział montażu 2342,7
-magazyn podręczny 29,1
-magazyn podręczny 29,1
-magazyn uszytych cholewek 46,8
-magazyn uszytych cholewek 46,8
-oddział doświadczalny 527,4
-dział opracowania szablonów 55,4
-magazyn podręczny materiałowy 62,4
-pomieszczenie gospodarcze 5
-pion wentylacyjny 11
-korytarz 64,5
-GHP elementy spodowe 98,2
-biuro dozoru montażu 48,7
-biuro wydziałowe 48,7
-pokój wypoczynku 29
-palarnia 25,8
-pomieszczenie gospodarcze 11
-korytarz 2 x 19,2 ;38,4
-magazyn podręczny 25,4
-biuro dozoru szwalni 48,7
-GMP elementy wierzchnie 97
-biuro wydziałowe 47,3
-palarnia 1 16,5
-palarnia 2 21,1
-pom. pomocnicze 42,9
-pomieszczenie gospodarcze 4,3
Razem piętro 5870,9 m2

Teren wokół zabudowań jest ogrodzony, nawierzchnia z kostki betonowej.

Będzin - miasto w południowej Polsce , w województwie śląskim , siedziba powiatu będzińskiego , w Zagłębiu Dąbrowskim , będącym historyczną częścią zachodniej Małopolski , nad rzeką Czarną Przemszą i Brynicą , na Wyżynie Śląskiej , na terenie Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii , Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (GOP) i konurbacji katowickiej .

Będzin jest historyczną stolicą regionu Zagłębia Dąbrowskiego oraz częścią dawnej ziemi krakowskiej Małopolski . Należy do najstarszych miast (w 1358 nadanie magdeburskich praw miejskich) Małopolski i województwa śląskiego. Był miastem królewskim Korony Królestwa Polskiego w tenucie będzińskiej w powiecie proszowskim województwa krakowskiego w końcu XVI wieku.
Będzin położony jest w odległości 12 km od stolicy województwa śląskiego - Katowic , 5 km od centrum Sosnowca i 4 km od Dąbrowy Górniczej, na terenie Zagłębia Dąbrowskiego (w skład którego wchodzą m.in. pobliskie miasta: Sosnowiec , Dąbrowa Górnicza , Czeladź , Wojkowice , Sławków i Siewierz ) na pograniczu z Górnym Śląskiem .

Atuty


Lokalizacja na terenie przemysłowym, prestiżowe sąsiedztwo
Dogodne warunki planistyczne
Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych
Pełne uzbrojenie
Bardzo dobry stan techniczny budynków

Zapraszam na prezentację
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie Adres www ukryty

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Pokaż więcej