Opiekun oferty
Wojciech Zając
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
tel. XXXXX602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 39,78 m, usytuowanego na 3. piętrze w trzypiętrowej, solidnej kamienicy z cegły przy ulicy Jana Smolenia w Bytomiu.
Mieszkanie jest po generalnym remoncie, wykończone z dbałością o detale i gotowe do zamieszkania. Kamienica w 2025 roku przeszła kapitalny remont, co znacząco podnosi standard całej nieruchomości.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem ze względu na bardzo dobrą lokalizację oraz wysoki standard wykończenia.
Nieruchomość składa się z przestronnego salonu, oddzielnej sypialni, funkcjonalnej kuchni, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Wnętrza wyróżniają się wysokimi sufitami, dużymi oknami zapewniającymi świetne doświetlenie oraz oryginalnymi, odrestaurowanymi belkami sufitowymi, które nadają mieszkaniu wyjątkowego charakteru loftowego.
Podłogi wykonane z betonu, nowa instalacja elektryczna (licznik 3-fazowy) oraz nowa instalacja wodno-kanalizacyjna gwarantują komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie posiada przyłącze pod klimatyzację oraz drzwi antywłamaniowe.
Układ pomieszczeń:
-salon z dużymi oknami
-sypialnia
-łazienka z toaletą
-przedpokój
Otoczenie nieruchomości:Ulica Jana Smolenia to spokojna i dobrze skomunikowana część Bytomia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, parki, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu dostępne są również szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz centra handlowe. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta.
Najważniejsze informacje:
-Powierzchnia: 39,78 m
-2 pokoje
-piętro w 3-piętrowej kamienicy
-Mieszkanie po generalnym remoncie
-Kamienica po kapitalnym remoncie w 2025 r.
-Wysokie sufity, duże okna
-Betonowe podłogi
-Ogrzewanie z sieci miejskiej
-Nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
-Przygotowanie pod klimatyzację
-Drzwi antywłamaniowe
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To idealna propozycja dla osób ceniących połączenie klimatu kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia. Świetna lokalizacja, wysoka jakość remontu oraz funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie na start, jak i bezpieczna lokata kapitału.

Zapraszam na prezentację
Wojciech Zając
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
tel. XXXXX602 Pokaż więcej