|


OFERTA PREMIUM - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Szukasz komfortowego domu w zielonej, spokojnej lokalizacji , z szybkim dojazdem do miasta?
Ta nieruchomość łączy solidną konstrukcję, nowoczesne technologie i pełną gotowość do zamieszkania - bez remontów i dodatkowych kosztów.



LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ

Lędziny - ul. Partyzantów, strategiczne położenie na granicy trzech miast: Katowice / Tychy / Mysłowice .


cisza, las, stawy i ścieżki rowerowe
brak uciążliwych inwestycji
Katowice i góry (Bielsko-Biała / Szczyrk) - ok. 25 minut


Lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na uboczu .



KLUCZOWE PARAMETRY


Dom wolnostojący
160 m² powierzchni użytkowej
Działka 939 m²
Rok budowy: 2010
Stan: bardzo dobry - gotowy do wprowadzenia
Sprzedaż z pełnym wyposażeniem
Możliwość zakupu działki sąsiedniej 1032 m²




JAKOŚĆ, KTÓRĄ WIDAĆ I CZUĆ


płyta fundamentowa
ściany z Porothermu
dachówka ceramiczna ROBEn
ocieplenie 15 cm styropianu
okna wieloszybowe - komfort termiczny i akustyczny


Wysokość pomieszczeń:


parter - 260 cm
piętro - 260 cm
poddasze - do 200 cm




KOMFORT NA CO DZIEŃ


ogrzewanie podłogowe na całym parterze (bez garażu)
podłogówka w łazience na piętrze
klimatyzacja - 3 jednostki Gree (2,5 kW)
rolety elektryczne
piec gazowy Viessmann Vitodens 111 - 2023 r.
światłowód - Cyfrowy Polsat




DZIAŁKA I EKSPOZYCJA


taras od wschodu - słońce o poranku
wejście od zachodu - prywatność
możliwość powiększenia ogrodu dzięki działce sąsiedniej




MEDIA


prąd, woda, gaz
kanalizacja: własny zbiornik 10 m³
planowane przyłącze do kanalizacji miejskiej - realny wzrost wartości nieruchomości




DLA KOGO JEST TEN DOM?


dla rodzin
dla osób pracujących zdalnie
dla klientów, którzy chcą wejść i mieszkać , a nie remontować
dla tych, którzy myślą długoterminowo (lokalizacja + infrastruktura)




ZAPROSZENIE

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To oferta dla osób, które szukają solidnego domu w spokojnej lokalizacji z potencjałem na przyszłość.





::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła z pieca CO |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe dla budynku |
Kanalizacja: szambo |
Alarm: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 700 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: styropian + klej |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2010 |
Liczba pokoi: 5 |


::LINK DO STRONY |
https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1128717&id=B3E5018D31

::KONTAKT DO AGENTA |
Marcin Domański |
XXXXX997 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
DMD ESTATE |
DMD ESTATE |
Staromiejska 6/10d |
40-013 Katowice |
XXXXX997

Pokaż więcej