Jeśli szukasz komfortowego, w pełni umeblowanego mieszkania, które pozwoli Ci zamieszkać od razu – ta oferta jest dla Ciebie.
Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 36,36 m² to idealna propozycja dla singla lub studenta, który ceni wygodę, dobrą lokalizację i funkcjonalny układ.



LOKALIZACJA – Armii Krajowej, Katowice


Mieszkanie znajduje się przy ul. Armii Krajowej – w dobrze skomunikowanej części Katowic, z szybkim dojazdem do centrum i południowych dzielnic miasta.

Komunikacja

Najbliższe przystanki:

Katowice Kostuchna Migdałowców – ok. 2 min pieszo

Katowice Kostuchna Armii Krajowej – ok. 3–4 min pieszo

Z przystanków kursują m.in. autobusy:

37 – bezpośredni dojazd do centrum Katowic (Dworzec, ul. Skłodowskiej) oraz w stronę Mikołowa

w godzinach szczytu: co ok. 15–20 min

poza szczytem: co ok. 25–30 min

695 – połączenia z innymi dzielnicami Katowic

kursy co ok. 20–40 min

905N (nocny) – dojazd do centrum w godzinach nocnych

Czas dojazdu do centrum Katowic to ok. 20–30 minut.

W okolicy

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:Bsklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), punkty usługowe, apteka, piekarnia, tereny zielone i trasy spacerowe,
szybki wyjazd w kierunku Mikołowa i autostrady A4.

To lokalizacja, która daje wygodę codziennego życia i szybki dostęp do miasta.



BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z dogodnym dostępem do klatek schodowych i otoczenia.
Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe naziemne przypisane do mieszkania, co znacząco podnosi komfort użytkowania – koniec z szukaniem miejsca do parkowania.




MIESZKANIE

Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wygodzie jednej osoby:

2 pokoje – idealne do życia i pracy/studiowania,

balkon – przestrzeń na poranną kawę lub odpoczynek,

osobna kuchnia lub aneks (w zależności od aranżacji),

duża łazienka – rzadko spotykana przy takim metrażu,

mieszkanie w pełni umeblowane – gotowe do zamieszkania od zaraz.

ogrzewanie: gazowe,

ciepła woda: gazowa.

To mieszkanie, które daje poczucie przestrzeni mimo kompaktowego metrażu.




FINANSE I WARUNKI:

Czynsz najmu ( mieszkanie + miejsce postojowe) 2050 PLN
Czynsz do administracji ( woda, zarzadca, utrzymanie cz. wspólnych, fundusz rem. , gaz) ok 450 zł / 1 osobe

Media zmienne prąd przepisany na Najemcę


forma najmu: najem zwykły,

okres najmu: 12 miesięcy,

brak okresu wypowiedzenia,

mieszkanie dedykowane dla jednej osoby (singiel / student).



WARUNKI NAJMU:

stabilne zatrudnienie,

potwierdzenie dochodu na poziomie minimum dwukrotności czynszu.




KONTAKT

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania:

Maciej Nowodworski
XXXXX169



If you’re looking for a comfortable, fully furnished apartment that’s ready to move into immediately – this offer is for you.
This cozy 2-room apartment with a balcony, 36.36 m², is perfect for a single person or student who values convenience, a great location, and a functional layout.



LOCATION – Armii Krajowej, Katowice

The apartment is located on Armii Krajowej Street – in a well-connected part of Katowice, with quick access to the city center and the southern districts.

Transport

Nearest stops:

Katowice Kostuchna Migdałowców – approx. 2 minutes on foot

Katowice Kostuchna Armii Krajowej – approx. 3–4 minutes on foot

From these stops, you can catch:

Bus 37 – direct to Katowice city center (Dworzec, Skłodowskiej Street) and towards Mikołów

peak hours: every 15–20 min

off-peak: every 25–30 min

Bus 695 – connections to other districts of Katowice

every 20–40 min

Bus 905N (night bus) – to the city center at night

Travel time to Katowice city center: approx. 20–30 minutes.

Nearby amenities

Within walking distance:

grocery stores (Biedronka, Lidl, Żabka)

service points, pharmacy, bakery

green areas and walking paths

easy access to Mikołów and the A4 motorway

This location provides the convenience of daily life with quick access to the city.



BUILDING

The apartment is in a well-maintained building with easy access to staircases and surroundings.
A big plus is the assigned outdoor parking space, which makes daily life much easier – no more searching for parking.

APARTMENT

The layout is designed with a single occupant in mind:

2 rooms – perfect for living and studying/working

Balcony – a great space for morning coffee or relaxing

Separate kitchen or kitchenette (depending on layout)

Large bathroom – rare for this size

Fully furnished – ready to move in immediately

Additional details:

heating: gas

hot water: gas

This apartment gives a sense of space despite its compact size.

FINANCES & TERMS

FINANCE AND CONDITIONS:

Rent (apartment + parking space) PLN 2,050
Administrative fees (water, property manager, common area maintenance, maintenance fund, gas) approximately PLN 450/person

Utilities: variable electricity, assigned to the Tenant



rental type: standard lease

lease term: 12 months

no notice period

suitable for a single person (single / student)

Rental requirements

stable employment or steady income

proof of income at least twice the rent

CONTACT

For more information or to schedule a viewing:

Maciej Nowodworski
XXXXX169 Pokaż więcej