|
Stylowe 2-pokojowe (z potencjałem) | 45 m² | Centrum Mysłowic | Balkon |

Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 45 m2 położone na 2 piętrze kamienicy przy ul. Katowickiej w ścisłym centrum Mysłowic.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą.
Dział IV - brak wpisów hipotecznych.
Udział w nieruchomości wspólnej: 44/1000.

Zapraszam na prezentacje od dnia 25.03.2026 r.

UKŁAD I POWIERZCHNIA

Mieszkanie ma funkcjonalny i elastyczny rozkład:



przestronny pokój dzienny


oddzielna, jasna kuchnia z wyjściem na balkon (możliwość adaptacji na drugi pokój)


łazienka z WC


przedpokój


spiżarka


piwnica



Dodatkowym atutem jest zamykany, prywatny korytarzyk przynależny wyłącznie do lokalu.

Okna wychodzą na podwórze, co zapewnia ciszę i prywatność mimo centralnej lokalizacji.

STANDARD I WYKOŃCZENIE

Mieszkanie po remoncie, urządzone w nowoczesnym, loftowym stylu. Wnętrze spójne, estetyczne i gotowe do wprowadzenia.

Wyposażenie i wykończenie obejmuje m.in.:



drewnianą podłogę ułożoną w jodełkę


dekoracyjne panele 3D oraz cegłę na ścianie


nowoczesne oświetlenie loftowe


minimalistyczną zabudowę kuchenną


kabinę prysznicową z przesuwnymi drzwiami


stolarkę drzwiową w czarnej tonacji


funkcjonalną zabudowę i dużą ilość miejsca do przechowywania



Ogrzewanie elektryczne. Średnie opłaty za prąd: ok. 400-500 zł miesięcznie (w zależności od sezonu i zużycia).

BUDYNEK

Kamienica w centrum miasta.
Zadbana klatka schodowa.
Wejście zabezpieczone.
Od strony podwórza dostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.

LOKALIZACJA

Ścisłe centrum Mysłowic - ul. Katowicka.

W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura:
sklepy, punkty usługowe, gastronomia, apteki, banki, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Szybki i wygodny dojazd do:



Katowic


Sosnowca


głównych arterii aglomeracji śląskiej: A4, DK79, DK86, S1



Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (najem długo- lub krótkoterminowy).


STAN PRAWNY

Odrębna własność lokalu.
Założona księga wieczysta.
Brak hipotek w dziale IV.

W dziale III widnieje roszczenie o roczną opłatę przekształceniową wynikającą z przekształcenia użytkowania wieczystego we własność - standardowy wpis, nie stanowi obciążenia hipotecznego.

DLA KOGO?



dla singla lub pary


dla osoby pracującej w Katowicach / Sosnowcu


jako gotowiec inwestycyjny


dla kogoś, kto chce mieszkać w centrum, ale bez hałasu ulicy



To mieszkanie ma charakter i styl - nie jest neutralnym „produktem pod sprzedaż”, tylko wnętrzem z klimatem i spójną koncepcją.

Jeśli szukasz nieruchomości w centrum z pełną własnością, dobrym układem i realnym potencjałem inwestycyjnym - to bardzo solidna propozycja.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: nie |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie: własne elektryczne |
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: przejściowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Balkon: mały |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,1000 |
Rok budowy: 1905 |
Liczba pokoi: 2 |


::LINK DO STRONY |
https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1131356&id=B6B5C2BACB

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Gałko |
XXXXX166 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
DMD ESTATE |
DMD ESTATE |
Staromiejska 6/10d |
40-013 Katowice |
XXXXX997

Pokaż więcej