Lokal biurowy 24,5 m2 | Centrum | ul. Górnych Wałów | monitoring | elastyczna aranżacja

Opis nieruchomości:

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 24,5 m2 , zlokalizowany na 2 piętrze kamienicy w centrum Gliwic, przy ul. Górnych Wałów.

Lokal składa się z jednego, ustawnego pomieszczenia , z oknami skierowanymi na północ , co zapewnia równomierne oświetlenie i komfort pracy. Toalety dostępne są w częściach wspólnych na korytarzu .

Budynek jest monitorowany całodobowo , co zapewnia bezpieczeństwo najemców.

Opłaty:


czynsz najmu: kwota NETTO ,
dodatkowo: 25 zł/m2 netto - koszty eksploatacyjne (prąd, ochrona, sprzątanie części wspólnych, internet, ogrzewanie z sieci miejskiej PEC).


Dodatkowe informacje:


możliwość wynajęcia większej powierzchni na tym samym piętrze ,
opcja adaptacji lokalu według potrzeb najemcy,
idealny na biuro, działalność usługową lub pracę indywidualną,
dostępne od 1 czerwca 2026r.


Lokalizacja:
Lokal znajduje się w ścisłym centrum Gliwic , przy ul. Górnych Wałów - jednej z głównych ulic w tej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, biura, restauracje oraz sklepy, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.

W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Rynek w Gliwicach , a także przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje bardzo dobrą dostępność dla pracowników i klientów. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz dogodny wyjazd w kierunku autostrad A1 i A4.

To doskonałe miejsce na prowadzenie działalności w dobrze skomunikowanej i prestiżowej części miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji!





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Witold Czapla (licencja nr: 50)

--------------------------

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz dostępnych materiałów i mogą ulec zmianie.

Zdjęcia, wizualizacje, rzuty oraz materiały graficzne zamieszczone w ofercie mają charakter poglądowy i mogą być poddane obróbce graficznej, retuszowi, home stagingowi lub zostać przygotowane z wykorzystaniem narzędzi AI. Rzeczywisty wygląd, stan i wyposażenie nieruchomości mogą różnić się od prezentowanych materiałów.

W przypadku zdjęć lub ujęć z drona przebieg granic działki ma charakter orientacyjny i może odbiegać od rzeczywistego stanu oraz dokumentacji geodezyjnej i prawnej.

Biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w przygotowaniu oferty, jednak zaleca się każdorazową weryfikację stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Prawnie wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione do wglądu potencjalnie zainteresowanym klientom na etapie procesu transakcyjnego.


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Pokaż więcej