|
9 m² Z POTENCJAŁEM 2 POKOI | NISKI PRÓG WEJŚCIA | IDEALNE POD WYNAJEM

Nie każda kawalerka daje możliwości, jakie oferuje ten lokal. Powierzchnia 39 m² , oddzielna kuchnia oraz przestronny pokój sprawiają, że mieszkanie z powodzeniem można zaaranżować jako funkcjonalne 2-pokojowe . To propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów, którzy chcą zwiększyć wartość nieruchomości niewielkim kosztem.

Lokal położony jest na 2 piętrze kamienicy przy ul. Ratuszowej w Chorzowie Batorym . Dzięki korzystnemu układowi pomieszczeń i dobrej lokalizacji stanowi ciekawą propozycję pod wynajem długoterminowy lub jako mieszkanie dla singla bądź pary.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE


powierzchnia mieszkania: 39 m² ,
2 piętro,
piwnica o powierzchni 3,2 m² ,
pełna własność z księgą wieczystą,
odrębna nieruchomość.


UKŁAD MIESZKANIA


przestronny pokój dzienny z możliwością wydzielenia części sypialnianej lub drugiego pokoju,
oddzielna kuchnia,
łazienka z WC,
przedpokój.


STAN TECHNICZNY

Około 7 lat temu wykonano wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.

Ogrzewanie zapewniają piece akumulacyjne, natomiast ciepłą wodę użytkową przygotowuje bojler elektryczny.

DLACZEGO WARTO?

✔ ponadprzeciętny metraż jak na kawalerkę,

✔ możliwość aranżacji mieszkania w układzie zbliżonym do 2 pokoi,

✔ niski próg wejścia kapitałowego,

✔ świetna baza do stworzenia dochodowej nieruchomości na wynajem,

✔ wymienione instalacje,

✔ piwnica w cenie,

✔ funkcjonalny układ pomieszczeń.

LOKALIZACJA

Chorzów Batory to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Katowic , Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrady A4 , co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla właścicieli, jak i przyszłych najemców.

OFERTA DLA INWESTORA

Jeżeli szukasz mieszkania z potencjałem wzrostu wartości, ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju przy stosunkowo niskiej cenie zakupu sprawia, że lokal może generować wyższy dochód z najmu niż standardowa kawalerka.

To propozycja dla osób, które szukają gotowca inwestycyjnego z niskim progiem wejścia , ale również dla kupujących pierwsze mieszkanie z możliwością dostosowania go do własnych potrzeb.


Pomagamy na każdym etapie zakupu nieruchomości - od prezentacji, poprzez negocjacje, aż po finalizację transakcji. Wspieramy również naszych Klientów w uzyskaniu finansowania hipotecznego dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami kredytowymi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: nie |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Ogrzewanie: etażowe |
Winda: NIE |
Rozkład: przejściowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Piwnica [m2]: 3,2000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Instalacje: wymienione |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39 |
Rok budowy: 1910 |
Liczba pokoi: 1 |


::LINK DO STRONY |
https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1142597&id=XXXXX008

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Gałko |
XXXXX166 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
DMD ESTATE |
DMD ESTATE |
Staromiejska 6/10d |
40-013 Katowice |
XXXXX997

Pokaż więcej