- Nieruchomości woj. Śląskie
Lokal Komercyjny zakład przemysłowy, warsztat
- Pokoje-
- Łazienki-
- Powierzchnia 301m2
- Rodzaj Zakład przemysłowy, warsztat
- Cena 950 000 PLN
- Miasto-
- Rok budowy-
Opis szczegółowy
Lokalizacja:
Na sprzedaż nieruchomość znajdująca się w Gliwicach na ulicy Pszczyńskiej. Jej lokalizacja pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum Gliwic jak również daje sprawne połączenie z resztą Aglomeracji Śląskiej. Największy atut lokalizacji to bezpośrednia bliskość węzła autostrad A1/A4/DTŚ Gliwice Sośnica. Ulica Pszczyńska jest główną arterią wylotowa z Gliwic na kierunki Północ-Południe oraz Wschód - Zachód. Nieruchomość znajduje się pomiędzy Centrum Handlowym „Europa Centralna” oraz Centrum Wyposażenia Domu Agata. Umiejscowienie nieruchomości oraz jej przeznaczenie to najlepsza lokalizacja dla prowadzenia działalności gospodarczej przez niedużą firmę praktycznie z każdej branży.
Opis nieruchomości :
Nieruchomość ma regularną działkę, która jest w kształcie prostokąta i ogrodzona jest w sposób trwały. Na działce znajdują się sieć wodociągowa, elektryczna, telefoniczna oraz gaz ze zbiornika. Łączna powierzchnia działki, w której skład wchodzą działki o nr 103 oraz 580 to 1135 m2. Działka zabudowana jest budynkiem biurowym o powierzchni 111,02 m2, budynkiem produkcyjnym 166,63 m2 oraz budynkiem magazynowym o powierzchni 24,20 m2. Wszystkie budynki znajdujące się na działce są w bardzo dobrym stanie technicznym.
Działka jest własnościowa.
Miejski Plan Zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego dla miasta Gliwice - dzielnica Ligota Zabrska - Uchwała R.M Gliwice nr XLVII/1217/2006 z dnia 26.10.2006 przedmiotowa nieruchomość leży w strefie 9MN - tereny mieszkaniowe o niskiej intensywności zabudowy:
1. Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna
2. Przeznaczenie uzupełniające:
a) działalność usługowa i usługi nieuciążliwe- z wykluczeniem lokalizacji nowych hurtowni, usług produkcyjnych i warsztatów, które powodują znaczne zwiększenie ruchu samochodowego.
b) zabudowa gospodarcza ( garaże , budynki pomocnicze za wyjątkiem inwentarskich)
c) uzbrojenie działki oraz dojazdy
d) zieleń i ogrody przydomowe.
Dodatkowo budynki z lat 30 -tych , 40 -tych położone są na analizowanym terenie objętym ochroną konserwatorską.
Sposób korzystania z nieruchomości jest zgodny z zapisami dla przeznaczenia uzupełniającego dla tej strefy.
Sprzedaż może być zarówno objęta podatkiem VAT, jak i z niego zwolniona.
Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje pośrednik w obrocie nieruchomościami Martin Andrzejewski.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my
Pokaż więcej