Mam przyjemność zaprezentować Państwu wspaniały dom w Lgocie Murowanej w Powiecie Zawierciańskim.

LOKALIZACJA:
Prezentowany dom znajduje się w Lgocie Murowanej (gmina Korczyce) i położony jest na pięknej, widokowej działce tuż przy Szlaku Orlich Gniazd. Lgota Murowana położona jest ok. 15km od Zawiercia i Ogrodzieńca oraz 60km od Katowic i Częstochowy. W promieniu 15 km znajdują się ruiny zamku w Mirowie, zamek w Ogrodzieńcu, zamek w Bobolicach, ruiny zamku w Morsku, ruiny pałacu we Włodowicach i wiele innych atrakcji.

NIERUCHMOŚĆ:
Przestronny dom, na którego powierzchnię całkowitą 228,7 m2 składają się:

Na parterze:
● przestronna jadalnia z w pełni wyposażoną kuchnią z wyspą, kominkiem oraz kącikiem kawowym,
● przeszklony salon z południową ekspozycją, z którego jest bezpośredni dostęp do zewnętrznego tarasu i ogrodu,
● taras zewnętrzny o powierzchni ok. 30 m2 z meblami ogrodowymi,
● duży gabinet,
● łazienka z toaletą i prysznicem,
● pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdują się wszystkie instalacje: pompa ciepła służąca do centralnego ogrzewania i CWU,
system wentylacji mechanicznej z rekuperacją i możliwością schładzania powietrza w lecie, centralny odkurzacz,
stacja uzdatniania wody, system sterowania zraszaczami, nawadnianie kropelkowe oraz oświetlenie (LED) dla ogrodu nocnego,

na 1-piętrze:
● cztery sypialnie,
● taras z widokiem na ogród i malowniczą okolicę,
● przestronna garderoba,
● łazienka z toaletą, narożną wanną i dużą kabiną prysznicową,

Dom został wybudowany w 2002 roku, ale na przełomie 2017/2018 przeprowadzono gruntowny remont, skupiając dużą uwagę na ociepleniu. Wszystkie okna posiadają rolety wewnętrzne i zewnętrzne oraz moskitiery. Dom jest częściowo podpiwniczony, piwnica i pomieszczenie gospodarcze dostępne jest od strony ogrodu.


DODATKOWE INFORMACJE:

● możliwość zakupu domu z dodatkowymi działkami budowlanymi o łącznej powierzchni 983 m2 oraz kaskadową działką rekreacyjną o powierzchni 10653 m2, sumarycznie uzyskując nieruchomość położoną na działce o powierzchni łącznej 1,2574 ha.
● niskie koszty utrzymania domu,
● gruntowa pompa ciepła Thermia Diplomat do CO i CWU,
● system wentylacji mechanicznej z rekuperacją i możliwością schładzania powietrza w lecie,
● kominek wyposażony jest w instalację doprowadzającą ciepłe powietrze do pomieszczeń na piętrze,
● ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni oraz łazience,
● średni koszt miesięczny za energię elektryczną ok. 170 PLN,
● woda dostarczana jest przez gminę, zużycie rozliczane wg. licznika - średni koszt miesięczny ok. 150 PLN,
● wywóz śmieci ok. 30 PLN,
● brak gazu w domu,
● w okresie zimowym odśnieżaniem drogi zajmuje się gmina (kategoria 1),



Serdecznie zapraszam na prezentację.

KONTAKT:
Aleksander Liberka

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



I am pleased to present to you a wonderful house in Lgota Murowana in Zawiercie County.

LOCATION:
The presented house is located in Lgota Murowana (Korczyce municipality) and is situated on a beautiful, scenic plot just off the Eagles' Nests Trail. Lgota Murowana is located approx. 15km from Zawiercie and Ogrodzieniec and 60km from Katowice and Częstochowa. Within a radius of 15 km there are castle ruins in Mirów, castle in Ogrodzieniec, castle in Bobolice, castle ruins in Morsko, ruins of the palace in Włodowice and many other attractions.

PROPERTY:
Spacious house, whose total area of 228.7 m2 consists of:

On the first floor:
● spacious dining room with fully equipped kitchen with island, fireplace and coffee corner,
● a glazed living room with southern exposure, from which there is direct access to the outdoor terrace and garden,
● an outdoor terrace of about 30 m2 with garden furniture,
● a large study,
● a bathroom with toilet and shower,
● a utility room where all installations are located: heat pump for central heating and DHW,
mechanical ventilation system with recuperation and possibility of air cooling in summer, central vacuum cleaner,
water treatment station, sprinkler control system, drip irrigation and lighting (LED) for the night garden,

on the 1st floor:
● four bedrooms,
● terrace overlooking the garden and picturesque surroundings,
● spacious dressing room,
● bathroom with toilet, corner bath and large shower cubicle,

The house was built in 2002, but a major renovation was carried out in 2017/2018, focusing much attention on the insulation. All windows have internal and external blinds and mosquito nets. The house has a partial basement, the cellar and the utility room are accessible from the garden.


ADDITIONAL INFORMATION:
● low maintenance costs of the house,
● Thermia Diplomat ground source heat pump for central heating and hot water,
● Mechanical ventilation system with recuperation and possibility of air cooling in summer,
● A fireplace is equipped with an installation bringing warm air into the rooms upstairs.
● Floor heating in the living room, dining room, kitchen and bathroom.
● The average monthly cost of electricity about 170 PLN,
● Water is provided by the municipality, consumption is accounted for according to the meter - the average monthly cost about 150 PLN,
● Garbage disposal about 30 PLN,
● Fireplace is equipped with an installation that brings warm air to the rooms on the first floor.
● No gas in the house,
● In winter, snow removal from the road is handled by the municipality (category 1),


You are cordially invited to the presentation.

CONTACT:
Aleksander Liberka

Interested? Contact us at XXXXX796

--------------------------------------------------

Did you know that with homfi you can buy property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? Apart from real estate agents who help you find and buy property, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful rent management specialists. In this way, with us you will find the property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Ask the guardian of the offer for details. Pokaż więcej