Prezentujemy Państwu niezwykłą nieruchomość w Raciborzu. W jej skład wchodzi atrakcyjnie położona działka ,oraz 2 kondygnacje w wolno stojącym budynku handlowo-usługowy o powierzchni 350 m2 . Budynek usytuowany na dużej działce do zabudowy usługowej o bardzo dużym potencjale dla działalności handlowo-usługowej. Budynek usytuowany jest w centrum Raciborza, przy ulicy Rudzkiej (1 km od rynku Raciborza), przy drodze wylotowej w kierunku Gliwic, Rybnika, Rud, Katowic oraz autostrady A4.

Lokal znajduje się wolno stojącym budynku z cegły w stanie technicznym nie wymagającym dodatkowych nakładów finansowych. Adaptacja budynku i remont pod działalność handlowo-usługową zostały przeprowadzone w 2008 r. Na bieżąco były wykonywane remonty związane z utrzymaniem budynku i instalacji a w 2016 roku było przeprowadzone malowanie oraz remont dachu. Lokal jest użytkowany , wszystkie instalacje są w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest postawiony na działce o powierzchni 1727 m2.

W pobliżu nieruchomości znajdują się osiedla mieszkaniowe (domy, bloki), sklepy, punkty usługowe, szkoły, kościół, Ośrodek sportu i rekreacji (aqua park H2O, tenis ziemny, mini golf, lodowisko itd.).

Zalety nieruchomości:



Bardzo dobra lokalizacja na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie handlu lub usług - budynek znajduje się w centrum Raciborza, 1 km od rynku, a jednocześnie gwarantuje bardzo dobry dojazd do Gliwic, Katowic, Rybnika i autostrady A4.


W okolicy zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna.


Duży utwardzony kostką betonową parking o powierzchni 850m2 na terenie nieruchomości.


Bardzo dobry stan techniczny budynku.


Niewielkie nakłady, aby przystosować obiekt do różnego typu działalności handlowo-usługowej.


Budynek częściowo podpiwniczony, suchy.


Z klatki schodowej wejście na poszczególne kondygnacje budynku.



Media: prąd (siła), gaz, woda, kanalizacja, instalacja alarmowa, instalacja telefoniczna i TV, internet, instalacja odgromowa, monitoring, Ogrzewanie gazowe obiektu. Dwa wejścia na teren nieruchomości, bezpośrednio z ulicy oraz trzecie od parkingu, dwie bramy wjazdowe otwierane automatycznie. Cała nieruchomość jest ogrodzona.





Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje pośrednik w obrocie nieruchomościami Krystian Bugdol XXXXXXXX396


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my Pokaż więcej