AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
Tel.: +48 509 863 247
 
Klient kupujący nie płaci prowizji dla Biura.

Polecam topowe miejsce na mapie Beskidu Śląskiego, o którym można powiedzieć inwestuj, żyj i zarabiaj ....

To jedna z ostatnich tak świetnych lokalizacji w Szczyrku: bajkowe widoki na Skrzyczne, Babią Górę i panoramę miasta, bliskość lasu, w zasięgu wszystkie potrzebne media, trafiona inwestycja dzięki przeznaczeniu w MPZP tj. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza, szeregowa, pensjonatowa, wypoczynkowa.

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży dwóch działek przylegających do siebie w Szczyrku przy ul. Szczytowa, pow. bielski woj. śląskie, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej asfaltowej przy wjeździe.
Przy czym wjazd na drugą część działki nr 773 i działkę nr 774/3 prowadzi przez wlot szer. 7m ( w tym służebność o szer. 2m).
Działki posiadają kształt zbliżony do prostokąta.
Teren nasłoneczniony, nachylony w kierunku południowym.

### Łączna powierzchnia gruntów wynosi 3826 m2
### Nr geodezyjny działek:

- 773 - pow. 2870 m2 (ok. 426 m2 pod KDd i KDL)
- 774/3 - pow. 956 m2

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
- A1.8 MN :
### Podstawowe przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie jednej bryły, z dopuszczonymi przeznaczeniami towarzyszącymi związanymi z różnymi formami działalności gospodarczej, których powierzchnia całkowita nie przekracza 30% powierzchni całkowitej tego budynku, z przynależnym zagospodarowaniem terenu.
### 1) Nakazy:
a) za działkę budowlaną przyjmuje się działkę zgodną z przepisami odrębnymi, spełniającą jednocześnie wymogi minimalnych szerokości i powierzchni:
a1) dla zabudowy szeregowej: od 6m i od 200 m2,
a2) dla zabudowy bliźniaczej oraz wolnostojącej, z dopuszczoną zabudową w granicy od strony
sąsiada i strony drogi: od10m i od 600 m2,
a3) dla zabudowy wolnostojącej z dopuszczoną zabudową w granicy od strony drogi: od 16m i od
600 m2;
b) obowiązujące parametry:
b1) procent terenów zabudowanych Pz – do 40%,
b2) procent terenów biologicznie czynnych Pb – od 40% wzwyż,
b3) wysokość zabudowy – do III (K), do12(H),
c) dachy – dwu lub wielospadowe o nachyleniu 25-55 stopni - dotyczy głównych połaci dachu w
budynkach mieszkalnych,
d) lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej jednego miejsca parkingowego, w tym
garażu, dla budynku - lokalu mieszkalnego i jednego miejsca dla każdego lokalu użytkowego lub pokoju gościnnego dopuszczonego przeznaczenia towarzyszącego UP ( Tereny zabudowy usługowej: pensjonaty, domy wypoczynkowe)

MEDIA :
- prąd - na działce /słup
- gaz - w drodze
- woda - w drodze
- kanalizacja - w trakcie wykonywania
- światłowód

Szczyrk to całoroczna miejscowość o charakterze turystyczno-wypoczynkowym, tętniąca życiem zimą i latem. Narciarze i snowboardziści mogą korzystać tutaj z licznych stoków narciarskich: COS — ośrodek narciarski, Szczyrk Mountain Resort, Beskid Sport Arena, Kompleks Narciarski Biały Krzyż, Kaimówka. Latem przybywają tutaj amatorzy pieszych wędrówek po uroczym Beskidzie Śląskim oraz rowerzyści. Atrakcją jest również kolej linowa na Górę Skrzyczne i Aqua Park Aries. Restauracje i hotele na wysokim poziomie. Świetną najbliższą inwestycją będzie centrum przesiadkowe z dużym parkingiem na wjeździe do Szczyrku i kolej gondolowa na Skrzyczne.
To wszystko sprawia że każdy znajdzie tu coś dla siebie.

KOMUNIKACJA :
DO S1 - 5,6 km
ŻYWIEC / JEZ. ŻYWIECKIE - 13 km
BIELSKO - BIAŁA - 13 km
SZCZYRK - 2 km
KATOWICE - 78 km

Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna:
Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.
 


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)