W ofercie na sprzedaż apartament 3 pokojowy znajdujący się na osiedlu zabytkowym osiedlu "Nikiszowiec".

Mieszkanie stanowi idealną inwestycję pod najem krótkoterminowy oraz przyszłą inwestycję budowy HUB'a Gamingowo-Technologicznego - ceny wynajmu za dobę w zakresie 900-1100 zł.

Nieruchomość: przestronne 3 pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie z dbałością o detale. Składa się z dwóch sypialni, nowoczesnej łazienki z dużymi oknami , przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz przedpokoju. Duże okna w każdym pomieszczeniu zapewniają mnóstwo naturalnego światła, tworząc jasne i przyjemne wnętrze. Podłogi wyłożone są wysokiej jakości drewnem, co dodaje wnętrzu ciepła i elegancji.

Osiedle: Zabytkowa kamienica położona na prestiżowym i spokojnym osiedlu Nikiszowiec w Katowicach. Osiedle znane jest z unikalnej architektury i bogatej historii, co nadaje miejscu wyjątkowy charakter. Kamienice z czerwonej cegły, ozdobne detale i zadbane otoczenie tworzą niepowtarzalną atmosferę.

Lokalizacja: Nikiszowiec, Katowice - osiedle z duszą, idealne dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie łatwy dostęp do centrum miasta i wszelkich udogodnień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość terenów zielonych i parków sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Dodatkowe informacje: Mieszkanie jest w pełni wyposażone w nowoczesny i luksusowy sprzęt AGD i RTV, co gwarantuje komfort użytkowania na najwyższym poziomie. Doskonała lokalizacja, unikalna historia osiedla oraz wysoki standard wykończenia mieszkania czynią tę ofertę wyjątkową na rynku nieruchomości. Idealne dla osób poszukujących mieszkania z charakterem, gotowego do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą. Ogrzewanie miejskie, podgrzewanie wody z pieca gazowego. Czynsz z zaliczkami na 1 osobę wynosi 895 zł. Spółdzielnia mieszkaniowa KGHM.

Warto wspomnieć też o inwestycji która rozpoczyna się w pierwszej części 2024 roku: HUB Gamingowo-Technologiczny to inwestycja o szacowanej wartości ok. 600 mln zł. Jej zakres oraz powstanie na terenie po byłej kopalni sprawia, że porównywana jest do powstałej w Katowicach Strefy Kultury. Obecnie prowadzone prace projektowe dotyczą pierwszego z sześciu przewidzianych etapów HUB-u - adaptacji i rewitalizacji już istniejących budynków.

Ponadto, aby ułatwić zainteresowanym proces kredytowy, współpracujemy z dedykowanym doradcą kredytowym dla naszego biura. Jego wiedza i doświadczenie pozwolą znaleźć najlepsze rozwiązanie finansowe dostosowane do Państwa potrzeb oszczędzając przy tym również czas.

Dodatkowe informacje :
- Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą
- Zapraszamy po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentacje
- Jako firma pobieramy wynagrodzenie od transakcji.

Zapoznaj się z moimi nieruchomościami:
https://allestate.pl/lukasz-kozok/?agentId=61340

Łukasz Kozok
Dyrektor oddziału w Katowicach
+48 797 220 013





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)