Nowoczesne, energooszczędne domy w sąsiedztwie terenów zielonych, ul. Kuźnicka

Oferujemy na sprzedaż WYJĄTKOWE nowoczesne, energooszczędny domy z murowaną wiatą garażową.
Bryły budynków połączone są murowanymi wiatami garażowymi.

Uwaga! Niskie koszty utrzymania !

Domy zostały zaprojektowane z wykorzystaniem najnowocześniejszych , energooszczędnych, funkcjonalnych i sprawdzonych rozwiązań takich jak instalacja fotowoltaiczna, wysokiej klasy pompa ciepła, rekuperacja, światłowód.
Przemyślany design, zastosowanie oryginalnych rozwiązań architektonicznych, wysokiej klasy materiały wykończeniowe i staranność wykonania tworzą tę wyjątkową inwestycję.

Koncept ciepłych i ładnie doświetlonych wnętrz odzwierciedla spokój i harmonię otaczającej natury.
Osiedle z jednej strony sąsiaduje z terenami zielonymi, a z drugiej - nowymi, spójnymi kompozycyjnie budynkami jednorodzinnymi.

Budynek jednorodzinny dwubryłowy z wiatą garażową oddany w stanie deweloperskim.

D uża przestrzeń 144 , 86 m 2 powierzchni użytkowej gwarantuje ogromne możliwości aranżacji wnętrz.
murowana wiata garażowa o powierzchni 20 m 2 to komfort zabezpieczenia pojazdu o każdej porze roku oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.

W celu zapewnienia komfortu użytkowania wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,75 m , a tych zlokalizowanych na piętrze 2,60 m .
Dzięki ogromnym panoramicznym przeszkleniom wnętrza są zalane naturalnym światłem. Okno tarasowe w systemie SMART SLIDE 3m pozwala na otwarcie przestrzeni na ogród. W oknach dla większego komfortu zamontowano zewnętrzne żaluzje elektryczne .
Wszystkie pomieszczenia przestronne i ładnie doświetlone. Parterowa część dzienna z salonem oraz aneksem kuchennym i jadalnią tworzy niestandardową przestrzeń w pięknym otwartym planie z widokiem na ogród. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna.
Wszystkie pokoje sypialne oraz łazienki duże i jasne.

Garaż murowany wyposażony w a utomatyczną bramę segmentową sterowaną pilotem.

Działka
kształt prostokąta o powierzchni 425 m 2

Rozkład powierzchni

Parter 70,72 m 2

Wiatrołap 3,31 m 2
Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 5,87 m 2
Łazienka 3,46 m 2
Kuchnia 8,64 m 2
Salon z jadalnią 30,75 m 2
Schowek 2,87 m 2
Gabinet 10,80 m 2
Korytarz 7,02 m 2

Wiata garażowa 20,00 m 2

Piętro 74,14 m 2
Komunikacja 7,11 m 2
Pralnia 2,90 m 2
Pokój 11,88 m 2
Pokój 11,49 m 2
Łazienka 7,85 m 2
Pokój 16,07 m 2
Pokój 16,84 m 2


Standard wykończenia budynku

fundament betonowy wraz z izolacją pionową i poziomą,
ściany nośne parteru - silka 18 cm
strop lany, betonowy,
schody betonowe lane, na piętro,
ściany nośne piętra, cegła silka 18 cm,
dach domu, pokrycie dachu papą termozgrzewalną, wraz z orynnowaniem.
ścianki działowe na parterze i na piętrze murowane Ytong,
stolarka okiennej PVC, trzyszybowa, jednostronny kolor grafit z zewnątrz,
salon okno przesuwne SMART SLIDE 2m
rolety elektryczne w oknach góra i dół,
drzwi wejściowe w kolorze grafit.
tynk akrylowy na elewacji - kolor biały/ szary,
fotowoltaika Jinko 21x475Wp, JKM475N-60HL4-V o mocy ok 9,72 KW z falownikiem hybrydowym,
rekuperacja,
instalacja elektryczna,
tynki wewnętrzne gipsowe za wyjątkiem łazienek,
instalacja wodno-kanalizacyjna, kanalizacja miejska
instalacja CO - ogrzewanie podłogowe parter, piętro, pompa ciepła o mocy 8KW,
wylewki betonowe wraz z termoizolacją podłóg,
wiata garażowa murowana,
indywidualny projekt aranżacji wnętrza z możliwością korekty do własnych potrzeb, kostka betonowa wejście do domu, 1,0 - 1,5 m 2

Dostępne budynki w inwestycji

Dostępne 2 budynki jednorodzinne o powierzchniach 144,86 m 2 Bryły połączone wiatami garażowymi na działce gruntu o powierzchni 425 m 2 w cenie 995.000 zł . Stan deweloperski.
Dostępny budynek jednorodzinny wolnostojący z garażem o powierzchni 192,66 m 2 na działce gruntu o powierzchni 1169 m 2 za cenę 1.495.000 zł. Stan deweloperski podwyższony.

Dysponujemy szczegółowym zestawieniem zakresu prac wykończeniowych wszystkich budynków.
Każdy z budynków w inwestycji posiada indywidualny projekt aranżacji wnętrza z możliwością korekty do własnych potrzeb.

Lokalizacja
Mikołów zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Katowic, bardzo chętnie wybierany przez mieszkańców aglomeracji z uwagi na doskonałe połączenie komunikacyjne z centralnymi miastami regionu oraz beskidzkimi ośrodkami turystycznymi.
W pobliżu zjazd na węzeł komunikacyjny DK 81 Katowice- Wisła oraz bezpośredni na DK 44 w kierunku węzła pobliskich autostrad A4 i A1.
Mikołów Centrum 9 min, Katowice 20 min, Gliwice, 25 min, Tychy 20 min, Ustroń 40 min.
Centrum handlowe Auchan, Decathlon, Leroy Marlin 4 min.

Zapraszamy na prezentację

Nowa deweloperska oferta domów jednorodzinnych w Mikołowie to odpowiedź na potrzeby osób, które na co dzień pracują lub uczą się zdalnie . To także to idealna lokalizacja dla osób, pracujących w hałaśliwym i zatłoczonym mieście, preferujących mieszkanie w spokojnej i cichej okolicy .



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie Adres www ukryty

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Pokaż więcej