AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
+48 608 391 360

Na sprzedaż wyjątkowa, odrestaurowana kamienica z XIV wieku położona w samym sercu Bielska-Białej – tuż przy Starym Rynku.
Nieruchomość została gruntownie zmodernizowana i zaadaptowana na gotowy, dochodowy biznes apartamentowy – „Apartamenty By Bogunia”.
Obecnie apartamenty funkcjonują w modelu najmu krótkoterminowego, jednak dzięki swojej funkcjonalności i pełnemu wyposażeniu z powodzeniem mogą być również przeznaczone na wynajem długoterminowy jako komfortowe lokale mieszkalne.

Informacje podstawowe:
• Adres: ul. Cieszyńska 3, Bielsko-Biała
• Powierzchnia całkowita: ok. 395 m² (w tym piwnica, części wspólne i apartamenty)
• Liczba apartamentów: 5 (pełne wyposażenie, wysoki standard)
• Rok budowy: 1386
• Status prawny: pełna własność

Charakter nieruchomości:
Zabytkowa kamienica z historią sięgającą XIV wieku, położona przy dawnym trakcie handlowym Bielsko–Cieszyn. Obiekt przeszedł szereg remontów generalnych w latach 2020–2024, zachowując unikalny, historyczny charakter połączony z nowoczesnym stylem wnętrz w duchu londyńskiego art déco.


Zakres przeprowadzonych prac:
• Kompleksowy remont elewacji i wnętrz
• Nowe instalacje, systemy przeciwpożarowe, monitoring
• Wprowadzenie elektronicznych zamków z aplikacją mobilną
• Wyposażenie kuchni, łazienek i wnętrz w wysokim standardzie
• Regularne odświeżenia w celu utrzymania doskonałego stanu technicznego.


Apartamenty (pełne wyposażenie):
1. Apartament 1 – 35,75 m² + taras i patio, sypialnia z aneksem, klimatyzacja
2. Apartament 2 – 44,83 m² + balkon 10 m², salon + sypialnia, rozkładana sofa
3. Apartament 3 – 37,61 m², przestronny układ, wygodna kuchnia
4. Apartament 4 – 38,75 m² + balkon, typu studio z wydzieloną łazienką
5. Apartament 5 – 66,71 m², dwupoziomowy, z kominkiem wodnym i wanną

Każdy lokal wyposażony jest m.in. w klimatyzację, telewizor LCD, nowoczesną kuchnię, komfortowe strefy wypoczynkowe i inteligentne sterowanie ogrzewaniem.

Części wspólne i dodatkowe przestrzenie:
• Piwnica – 90,95 m²: kuchnia, toaleta, sala, kotłownia – idealna na organizację wydarzeń lub strefę wspólną
• Pomieszczenia wspólne – 81,27 m²: lobby z TV, pralnia, korytarze, toaleta, pomieszczenie socjalne
• Możliwość dalszej adaptacji przestrzeni

Udogodnienia:
• Nowoczesne systemy zarządzania nieruchomością przez aplikację
• Szybki internet (światłowód w planach)
• Monitoring, czujniki dymu i zabezpieczenia PPOŻ
• Pralnia z pralką i suszarką
• Lobby z częścią wypoczynkową oraz świetnie zagospodarowana piwnica.


Lokalizacja – serce Bielska-Białej:
• Stary Rynek: 50 m
• Katedra św. Mikołaja: 40 m
• Restauracje, kawiarnie, galeria Sfera: w zasięgu pieszym
• Świetna komunikacja z centrum i trasą S52


Idealna inwestycja:
Nieruchomość w pełni przygotowana pod krótkoterminowy lub długoterminowy wynajem. Obiekt generuje stałe przychody, posiada renomowaną markę i stałą bazę klientów.
Strona internetowa: https://bybogunia.pl/
Instagram: https://www.instagram.com/apartamentybybogunia?igsh=MWZzZ3k3OXB5M2FxYQ==
Facebook https://www.facebook.com/share/1CabUMadPX/?mibextid=wwXIfr
Booking ocena 9.6

Cena:
Do uzgodnienia – oferta bezpośrednia, możliwość przejęcia działalności wraz z wyposażeniem i know how.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji na miejscu.
To unikatowa okazja nabycia zabytkowej, dochodowej nieruchomości w centrum Bielska-Białej.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)