Okazja inwestycyjna!!! Pakiet 4 mieszkań w pięknej modernistycznej kamienicy z windą w centrum Katowic, ul. Wita Stwosza 1 - do adaptacji na 4 mieszkania !!!

Narożna kamienica przy ulicy Wita Stwosza 1 w Katowicach jest ważnym miejscem w historii miasta. Od 1920 roku mieszkał tu pierwszy polski prezydent Katowic, Alfons Górnik. Dodatkowo, w budynku tym w latachXXXXX004 mieszkał profesor Adolf Dygacz, znawca kultury górnośląskiej i zagłębiowskiej. Kamienica jest też świadkiem historii najstarszej zabudowy rynku, stanowiąc unikalny relikt tego okresu. Uwagę przykuwa drewniany anturaż drzwi i okien, a okna klatki schodowej zdobią kolorowe witraże.
Oferujemy do sprzedaży pakiet 4 mieszkań, na który składa się kawalerka na 3 piętrze oraz strych i części przynależne o łącznej powierzchni 145,28 m² - możliwe połączenie schodami dwóch poziomów.

Nieruchomość polecamy Klientom szukającym okazji inwestycyjnej .
Oryginalność i niepowtarzalność przedwojennych kamienic coraz częściej przyciąga osoby ceniące unikatowy klimat takich budynków i dzielnic. Nieruchomości niestandardowe o funkcjonalnie i niestereotypowo rozplanowanej powierzchni stanowią obecnie modną przestrzeń do życia, cieszą się także zainteresowaniem inwestorów z rynku najmu krótko i długoterminowego.
Kupno nieruchomości w kamienicy do remontu to także szansa , by wydobyć z nieruchomości jej zabytkowy potencjał.
Inwestycja w kamienicę to bardzo dobra lokata kapitału. Niezaprzeczalny atut to mała podaż takich nieruchomości, świetna lokalizacja oraz łatwość wynajmu z dobrą stopą zwrotu. Ceny tego typu nieruchomości rosną dynamiczniej niż nowych inwestycji, a w okresach spadków

Wnętrza mieszkań doprowadzone do stanu deweloperskiego wraz z instalacjami wewnętrznymi - reszta do dowolnej aranżacji. Projekt przewiduje wydzielenie czterech niezależnych mieszkań oraz części wspólnych (pralnia, komórki lokatorskie)

Budynek w dobrym stanie technicznym aktualnie w remoncie klatka schodowa, wymiana windy. Zabudowa zwarta pierzejowa. Konstrukcja tradycyjna, ściany murowane z cegły, stropy drewniane belkowe. Dach w konstrukcji drewnianej wielospadowy pokryty dachówką betonową, stropy w konstrukcji belek drewnianych. Dostępne media prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Przedmiotowy budynek znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego UCHWAŁA NR L/1181/14 RADY MIASTA KATOWICE z dnia 28 maja 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu Śródmieścia Katowic w rejonie ulic Kościuszki i Francuskiej, w obszarze fragmentu terenu górniczego Katowickiego Holdingu Węglowego KWK „Wujek”. (tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowo-mieszkaniowej)
Budynek objęty ochrona konserwatorską.

Lokalizacja
Ogromnym atutem położenia nieruchomości jest usytuowanie w sąsiedztwie pełnej infrastruktury. Liczne obiekty użyteczności publicznej, biurowce klasy A i B, placówki edukacyjne, medyczne, handlowe, rozrywkowe, gastronomiczne, kulturalne, usługowe, medyczne, których zagęszczenie jest charakterystyczne dla Śródmieścia dużego miasta.
Zaledwie klika minut spacerem dzieli budynek od dworca PKP, śródmiejskich centrów gastronomiczno-rozrywkowych takich jak deptak na Dworcowej i Mariackiej. Rynek oraz Miejska Stefa Kultury kilka przystanków tramwajem. Duże centra handlowe takie jak Galeria Katowicka oraz Supersam zapewnią komfort organizacji codziennego życia.
Centralne położenie Katowic na terenie Śląsko-Zagłębiowskiej Metropolii zapewnia doskonałe skomunikowanie z pozostałymi miastami aglomeracji oraz licznymi strefami przemysłowymi znajdującymi się w regionie.
W Katowicach skoncentrowane są także instytucje administracji wojewódzkiej i państwowej oraz liczne Ośrodki uniwersyteckie i naukowe. Nie brakuje również miejsc rozrywki i kultury wysokiej, z salą koncertową NOSPR na czele. Metropolia Śląsko - Zagłębiowska to najprężniej rozwijający się region przemysłowy w Polsce z dużym potencjałem rozwojowym.
Lokalizacja Lokalu umożliwia wygodny dojazd do Autostrady A4, Drogowej Trasy Średnicowej i drogi S86.
Klienta biznesowego ucieszy możliwość korzystania z dwóch Portów Lotniczych, które znajdują się w pobliżu, tj. Katowice - Pyrzowice ( 35 km ) i Kraków - Balice ( 50 km ).

Dziękujemy za zainteresowanie naszą wyjątkową ofertą. Zapraszamy na prezentację.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie Adres www ukryty

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Pokaż więcej