DZIEŃ OTWARTY – 30 sierpnia 2025 r.

Zapraszam na Dzień Otwarty, który odbędzie się w sobotę, 30 sierpnia 2025 r., w godzinach 12:00–15:00.
To idealna okazja, aby obejrzeć nieruchomość na żywo, poczuć jej klimat i poznać wszystkie atuty.

Dlaczego warto przyjść?

Swobodne obejrzenie mieszkania w wyznaczonym terminie.

Możliwość zadania pytań i uzyskania szczegółowych informacji.

Szansa na zarezerwowanie nieruchomości jako pierwszy.

Uwaga: udział w dniu otwartym wymaga wcześniejszych zapisów.
Aby się zapisać, proszę o kontakt telefoniczny lub zapisanie się przez formularz w ogłoszeniu.

ZAMIESZKAJ LUB ZAINWESTUJ! 80 M², 3 POKOJE, PO GENERALNYM REMONCIE – KATOWICE, DĄBRÓWKA MAŁA

LOKALIZACJA

Spokojna dzielnica, szybki dojazd do centrum!
Mieszkanie zlokalizowane w zielonej i bezpiecznej części Katowic – Dąbrówce Małej, przy ul. Strzelców Bytomskich. Do centrum dojedziesz w 10 minut, a codzienna komunikacja i zakupy są na wyciągnięcie ręki.

W okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia lub prowadzenia biznesu:

sklepy, punkty usługowe, piekarnie i apteki – wszystko w zasięgu kilku minut,

żłobki, przedszkola i szkoły – idealne dla rodzin z dziećmi,

przystanki autobusowe i tramwajowe – bezproblemowa komunikacja miejska,

szybki wyjazd na DK86 i S86 – świetne połączenia z Tychami, Sosnowcem i Warszawą,

tereny zielone – Park w Dąbrówce Małej i Las Murckowski – relaks na świeżym powietrzu tuż obok domu.

BUDYNEK

Odnawiana kamienica z monitoringiem – cisza, bezpieczeństwo i klimat!
Lokal znajduje się na ostatnim piętrze kameralnej, odnowionej kamienicy z docieplonym dachem. Budynek jest czysty, zadbany i monitorowany, a klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. Mieszkańcy tworzą aktywną i zaangażowaną wspólnotę.

Dodatkowo:

kancelaria adwokacka bezpośrednio pod lokalem – spokojne sąsiedztwo,

brak problemu z parkowaniem – możliwość wynajęcia miejsca w oficynie.

MIESZKANIE

Duża przestrzeń, nowoczesny standard i wiele możliwości aranżacyjnych!
Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 80 m², po generalnym remoncie w 2021 roku. Lokal idealny zarówno do zamieszkania, jak i na działalność biurową czy usługową – gotowy do wprowadzenia bez żadnych nakładów!

W skład mieszkania wchodzą:

trzy niezależne, ustawne pokoje z dużą ilością światła,

nowoczesna łazienka z prysznicem – sprzęty prawie nieużywane,

możliwość stworzenia osobnej kuchni lub zaplecza socjalnego – pełna swoboda adaptacji.

Dodatkowe atuty techniczne:

ogrzewanie centralne – komfort i wygoda użytkowania,

nowa instalacja elektryczna – bezpieczeństwo i niezawodność,

wszystkie instalacje wymienione – elektryczne, kanalizacyjne, teletechniczne,

ściany ocieplone wełną 20 cm – niższe koszty ogrzewania,

świetna ekspozycja i naturalne doświetlenie dzięki świetlikom dachowym,

wzmocnione podłogi i wygłuszenie – wyższy komfort życia,

licznik prądu i wodomierze z odczytem radiowym – pełna kontrola kosztów,

możliwość założenia klimatyzacji – dodatkowy komfort w upalne dni.

FINANSE

Tylko 369 000 zł za 80 m²! – taka cena to rzadkość w tej lokalizacji.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą – gwarancja bezpieczeństwa transakcji.

Czynsz administracyjny: 1200 zł, zawiera:

fundusz remontowy,

zaliczki na wodę i ogrzewanie,

utrzymanie części wspólnych i wywóz śmieci.

Dodatkowe opłaty tylko za prąd – według zużycia.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



OPEN HOUSE – August 30, 2025

I warmly invite you to our Open House on Saturday, August 30, 2025, from 12:00 PM to 3:00 PM.
It’s the perfect opportunity to see the property in person, feel its atmosphere, and discover all its advantages.

Why should you come?

View the apartment freely within the set hours.

Ask questions and get detailed information.

Be the first to reserve the property.

Note: Participation in the Open House requires prior registration.
To register, please call us or sign up via the contact form in the listing.

LIVE OR INVEST! 80 M², 3 ROOMS, FULLY RENOVATED – KATOWICE, DĄBRÓWKA MAŁA

LOCATION

A peaceful district with fast access to the city center!
The apartment is located in a green and safe part of Katowice – Dąbrówka Mała, on Strzelców Bytomskich Street. You can reach the city center in just 10 minutes, with everyday shopping and public transport right at your fingertips.

In the neighborhood you will find everything needed for comfortable living or running a business:

shops, services, bakeries, and pharmacies – all within a few minutes’ walk,

nurseries, kindergartens, and schools – ideal for families with children,

bus and tram stops – excellent public transport connections,

quick access to DK86 and S86 – convenient routes to Tychy, Sosnowiec, and Warsaw,

green areas – Dąbrówka Mała Park and Murckowski Forest – perfect for outdoor relaxation.

BUILDING

Renovated tenement house with monitoring – quiet, safe, and full of character!
The unit is located on the top floor of a cozy, refurbished building with an insulated roof. The property is clean, well-maintained, and monitored, with a stairwell in very good condition. Residents form an active and engaged community.

Additional advantages:

law office directly below – peaceful neighbors,

no parking issues – possibility to rent a parking space in the courtyard.

APARTMENT

Spacious layout, modern standard, and versatile possibilities!
For sale: a bright, spacious apartment with an area of 80 m², fully renovated in 2021. Perfect both for living and for office or service activities – ready to move in without any additional expenses!

The apartment includes:

three separate, well-proportioned rooms with plenty of natural light,

a modern bathroom with a shower – almost unused fixtures,

the option to create a separate kitchen or staff room – full flexibility in adaptation.

Additional technical features:

central heating – comfort and convenience,

new electrical installation – safety and reliability,

all utilities replaced – electrical, plumbing, and telecommunication,

walls insulated with 20 cm mineral wool – reduced heating costs,

excellent exposure and daylight thanks to roof skylights,

reinforced floors and soundproofing – higher living comfort,

electricity and water meters with radio reading – full cost control,

possibility to install air conditioning – extra comfort during hot days.

FINANCES

Only 369,000 PLN for 80 m²! – a rare price in this location.
Ownership: full ownership with land and mortgage register – guaranteed transaction security.

Administrative fee: 1,200 PLN per month, including:

renovation fund,

water and heating prepayments,

maintenance of common areas and garbage collection.

Additional charges only for electricity – according to consumption.

Interested? Contact us at XXXXX796 or send us a message via the contact form in the listing.

———————————

Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, all within one company?
In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we also provide experienced credit experts, skilled interior designers, and efficient rental management specialists. This means that with us you can not only find a property, finance its purchase, design and finish its interior, but later also sell or rent it out – with the option of handing it over to us for rental management.

Interested? Ask the listing agent for details. Pokaż więcej