Kupujący nie ponosi kosztów prowizji! Kalety: Uniwersalna Nieruchomość budynek ,myjnia, warsztat. Działka o powierzchni 1170 m2,zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami warsztatowymi. Działka regularna, w kształcie prostokąta południową granicą przylegającego do drogi publicznej, od północy graniczny z terenem niezabudowanym, od wschodu i zachodu znajdują się działki z zabudową mieszkaniową. Teren uzbrojony jest w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację. W obrębie działki jest też studnia. Posesja ogrodzona, wewnętrzne ciągi komunikacyjne utwardzone grubą warstwą tłucznia, z możliwością obsługi ruchu ciężkich pojazdów. Od strony ulicy duży teren zielony. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym, oraz budynkami warsztatowymi– zabudowania ujawnione są na mapie ewidencyjnej. Przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania przestrzennego W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego "Kalety-Zachód II" zatwierdzonym uchwałą nr 388/XLIII/2023. teren oznaczony jest symbolem 1MN 47 – przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie dopuszczalne min. adaptowane niewielkie zakłady produkcyjne . Opis budynków BUDYNEK MIESZKALNY Obiekt z lat 50-tych., piętrowy, murowany z cegły .Powierzchnia zabudowy: 110,00 m2 Częściowo podpiwniczony ganek 2,32 x 2,16 5,01 hol 2,30 x 4,25 9,78 kuchnia 3,75 x 4,23 15,86 pokój 4,23 x 3,35 14,17 pokój 4,95 x 3,97 19,65 pokój 4,44 x 3,96 17,58=82,05 PIĘTRO hol 5,09 x 4,37 22,24 pokój 4,24 x 3,35 14,20 pokój 4,92 x 3,95 19,43 pokój 4,65 x 4,02 18,69=74,56 P.U. ogółem 156,61 Dach o konstrukcji drewnianej kryty papą termozgrzewalną, na dachu zamontowano w 2018r. panele fotowoltaiczne. Budynek nieocieplony, okna z różnego okresu, głównie drewniane skrzynkowe, inne PCV 2021r. Pomieszczenia na parterze ogrzewane są punktowo: piecem kominkowym i piecem olejowym, brak instalacji centralnego ogrzewania. Konstrukcja nie wykazuje uszkodzeń, budynek nadaje się do inwestowania, BUDYNEK WARSZTATOWY (wzniesiony jako myjnia ręczna. Budynek wzniesiony na podstawie dokumentacji projektowej sporządzonej w 1998r. Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, hala ,kantorek biurowy z sanitariatem. Dane techniczne (projekt) Pow. zabudowy 97,50 m2 Pow. całkowita 97,50 m2 Pow. netto 84,30 m2 Pow. użytkowa 72,50 m2 Kubatura 420,00 m3 Obiekt posadowiony na ławach betonowych, nad ziemie w technologii elementów izolacyjno-szalunkowych "THERMOMUR". Dach o konstrukcji drewnianej krokwiowej kryty blachą stalową trapezową. Okna PCV, dwie bramy segmentowe w osi stanowiska mycia, posadzka betonowa na gruncie. W związku z funkcją dla jakiej był projektowany budynek wyposażony jest w separator błota i oleju BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY z wiatą Obiekt gospodarczo-garażowy był zaadaptowany na warsztat wymiany oleju i opon zgodnie z projektem sporządzonym w kwietniu 2000r. Pow. zabudowy: 55,00 m2Pow. całkowita: 55,00 m2Pow. netto: 45,60 m2Pow. użytkowa 45,60 m2 Kubatura: 253,00 m Dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowej kryty blachą trapezową. Do budynku przylega wiata o powierzchni 7,48 x 4,55 = 33,96 m2 o lekkiej konstrukcji obudowana płytami OSB. Budynek może pełnić funkcję warsztatową lub garażowo-gospodarczą. Nieruchomość zabudowana jest obiektami o zróżnicowanej funkcji, z których żadna wyraźnie nie dominuje: -budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 156,61 m2 -budynkiem myjni o pow. 72,50 m2 -budynkiem garażowo-gospodarczym (dawniej warsztat wymiany oleju i opon) o pow. 45,60 m2 z wiatą 33,96 m2 Celem uzyskania szczegółowych informacji oraz umówieniem się na prezentację prosimy o kontakt telefoniczny. Kontakt: XXXXX579, Aurelia Pieniążek Pomimo oznaczenia lokalizacji prosimy jednak mieć na uwadze, że Klienci nie chcą być zaskakiwani niezapowiedzianymi wizytami. W przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zawsze prosimy o kontakt z naszym biurem. Kontakt z właścicielem dokonywany jest wyłącznie przez nasze Biuro Nieruchomości. tel.: XXXXX579. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 1 KC. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Aurelia Pieniążek nr licencji zawodowej 1146 Zapewniamy kompleksową obsługę: notarialną , kredytową. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu korzystnego kredytu. Transakcje dokonywane za naszym pośrednictwem objęte są ochroną ubezpieczeniową zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz RODO. Biuro serdecznie zaprasza do współpracy przy sprzedaży nieruchomości. Pokaż więcej