Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne w centrum Chorzowa – ul. Powstańców

Nieruchomość o powierzchni 100 m² została podzielona na cztery niezależne lokale, wszystkie aktualnie wynajęte. Oferta gwarantuje miesięczny przychód w wysokości 4 450 zł i cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem wśród najemców.

LOKALIZACJA

Centrum Chorzowa – ul. Powstańców.

Dojazd do centrum Katowic zajmuje ok. 5 minut.

W okolicy sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej.

Lokalizacja gwarantuje stałe i pełne obłożenie mieszkań.

BUDYNEK

Kamienica w dobrym stanie technicznym, z nowym dachem.

Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków.

Do każdego mieszkania doprowadzono osobne liczniki gazu i prądu, co ułatwia rozliczenia – każdy lokator płaci za siebie.

INWESTYCJA

Łączna powierzchnia: 100 m² (cena: 6 500 zł/m²).
Nieruchomość składa się z:

1 mieszkania dwupokojowego ok. 28 m², z osobną łazienką i WC,

3 kawalerek po ok. 24 m² każda, z własną łazienką i WC,

2 dodatkowych pomieszczeń wspólnych – hol i kotłownia z piecem gazowym.

Atuty inwestycji:

Każdy lokal w dobrym stanie, w pełni wyposażony (lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, pralko-suszarka).

W każdym mieszkaniu osobna łazienka oraz toaleta.

Wszystkie mieszkania urządzone są w podobnym, spójnym stylu.

Ogrzewanie gazowe z pieca w osobnym pomieszczeniu gospodarczym.

Umowy z najemcami zawarte na minimum pół roku, z możliwością przedłużenia.

FINANSE

Cena: 650 000 zł (do negocjacji) – 6 500 zł/m².

Miesięczny przychód: 4 450 zł.

Pełne obłożenie wszystkich mieszkań.

Czynsz administracyjny obecnie wynosi ok. 1 500 zł/mies., jednak do końca roku zostanie obniżony do 1 200 zł/mies.

Lokatorzy osobno opłacają czynsz administracyjny i media.

 Zainteresowany? Skontaktuj się pod numerem XXXXX123 lub napisz do nas przez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.



For sale: Investment apartment in the center of Chorzów – Powstańców Street

The property with an area of 100 m² has been divided into four independent units, all currently rented out. The offer guarantees a monthly income of 4,450 PLN and enjoys very high demand among tenants.

LOCATION

Chorzów city center – Powstańców Street.

Access to Katowice city center takes approx. 5 minutes.

Shops, service points, and public transport stops are nearby.

The location guarantees constant and full occupancy of the apartments.

BUILDING

A tenement house in good technical condition, with a new roof.

The building is not listed in the register of monuments.

Each apartment has separate gas and electricity meters, which makes settlements easy – each tenant pays their own bills.

INVESTMENT

Total area: 100 m² (price: 6,500 PLN/m²).
The property consists of:

1 two-room apartment, approx. 28 m², with a separate bathroom and toilet,

3 studio apartments, each approx. 24 m², with their own bathroom and toilet,

2 additional common rooms – a hall and a boiler room with a gas furnace.

Investment highlights:

Each unit is in good condition, fully furnished (fridge, hob, oven, washer-dryer).

Each apartment has its own bathroom and toilet.

All apartments are decorated in a similar, consistent style.

Gas heating from a furnace located in a separate utility room.

Lease agreements signed for a minimum of six months, with the possibility of extension.

FINANCES

Price: 650,000 PLN (negotiable) – 6,500 PLN/m².

Monthly income: 4,450 PLN.

Full occupancy of all apartments.

Current administrative rent is approx. 1,500 PLN/month, but by the end of the year it will be reduced to 1,200 PLN/month.

Tenants separately pay administrative fees and utilities.

Pokaż więcej