Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², zlokalizowane w Katowicach przy ul. Granicznej.


LOKALIZACJA:

Ulica Graniczna to jedna z lepiej położonych lokalizacji w Katowicach - w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta, a jednocześnie w spokojniejszej, zielonej okolicy.
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Osiedle Paderewskiego tuż przy terenach zielonych i rekreacyjnych. Tylko kilka kroków do Doliny Trzech Stawów - idealne miejsce dla osób aktywnych i ceniących rekreację. Dookoła wiele punktów usługowo-handlowych, sklepów spożywczych, aptek, przedszkoli czy żłobków - wszystko w zasięgu ręki!

W pobliżu znajdują się:
• Sklepy i punkty usługowe (m.in. Lidl, Biedronka, piekarnia, apteka),
• Galeria Katowicka – ok. 10 minut spacerem,
• Przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy),
• Dworzec PKP Katowice – ok. 1,5 km,
• Park Bogucki i Dolina Trzech Stawów – idealne miejsca na spacery i rekreację,
• Bliskość uczelni wyższych (np. Uniwersytet Śląski, Akademia Muzyczna).


BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, w wysokim bloku mieszkalnym z lat 90-tych, blok posiada 10 pięter, windę, balkon, piwnicę oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców.


MIESZKANIE:

Lokal znajduje się w zadbanym budynku mieszkalnym, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Na powierzchni 49 m2 znajduje się:
• Salon ze stołem jadalnianym, wygodną kanapą oraz balkonem,
• Oddzielna wyposażona kuchnia,
• Łazienka z prysznicem
• Duży pokój/sypialnia do własnej aranżacji,
• Przestronny przedpokój z szafą do przechowywania.

Do mieszkania przynależy piwnica. Miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdują się za szlabanem.
Mieszkanie jest jasne i ustawne, idealne zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji pod wynajem – z powodzeniem wynajmowane w ostatnich latach. Lokal jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.


FINANSE:

Cena: 415 000 zł
Opłaty administracyjne: 580 zł



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX100 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.




For Sale: Functional Two-Room Apartment with 49 m² of Space, Located on Graniczna Street in Katowice


LOCATION:

Graniczna Street is one of the best-located areas in Katowice – right next to the city center, yet set in a quieter, greener neighborhood.
The apartment is situated in the Paderewskiego Housing Estate, just steps away from green and recreational areas. Only a short walk to the Valley of Three Ponds (Dolina Trzech Stawów) – a perfect spot for those who enjoy outdoor activities and relaxation.
Surrounding the apartment are numerous shops, services, grocery stores, pharmacies, kindergartens, and nurseries – everything you need is close at hand!

Nearby you’ll find:
• Grocery stores and service points (incl. Lidl, Biedronka, bakery, pharmacy),
• Galeria Katowicka shopping mall – approx. 10 minutes on foot,
• Public transport stops (trams and buses),
• Katowice Main Train Station – approx. 1.5 km away,
• Bogucki Park and Valley of Three Ponds – ideal for walking and leisure,
• Proximity to universities (e.g., University of Silesia, Academy of Music).


BUILDING:

The apartment is located on the first floor of a 10-story residential building from the 1990s. The building features an elevator, a balcony, a basement storage room, and resident-only parking behind a barrier gate.


APARTMENT:

The unit is in a well-maintained building, in a peaceful and well-connected part of the city.
The 49 m² apartment includes:
• A living room with a dining table, comfortable sofa, and access to the balcony,
• A separate, fully-equipped kitchen,
• A bathroom with a shower,
• A large bedroom (ready for personal arrangement),
• A spacious hallway with a built-in wardrobe.

A basement storage unit is included. Parking spaces for residents are available behind a barrier gate.
The apartment is bright and well laid-out – perfect both as a primary residence or an investment property for rental. It has been successfully rented out in recent years. The unit is move-in ready and does not require additional financial input.


FINANCIALS:
Price: 415,000 PLN
Administrative fees: 580 PLN



Interested?
Contact us at: XXXXX100 or send us an email via the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi you can buy a property with a comprehensive service – all in one place?
In addition to real estate agents who help you find and purchase your dream home, we also provide access to experienced mortgage advisors, skilled interior designers, and resourceful property management specialists.
With us, you can:
✔ Find the right property,
✔ Finance your purchase,
✔ Design and finish the interior,
✔ Sell or rent the property – or even hand it over to us for full rental management.

Interested?
Ask the listing agent for more details. Pokaż więcej