Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie (35,7 m²) w prestiżowej inwestycji Pierwsza Dzielnica, tuż obok katowickiej Strefy Kultury.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Góreckiego, w sercu nowej, dynamicznie rozwijającej się części Katowic. To unikalna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Strefy Kultury, co oznacza pieszy dystans do Spodka, Międzynarodowego Centrum Kongresowego, siedziby NOSPR i Muzeum Śląskiego.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne uczelnie wyższe oraz Dworzec Kolejowy. Lokalizacja gwarantuje również doskonałą komunikację samochodową, zapewniając wygodny i szybki wyjazd na autostradę A4 oraz Drogową Trasę Średnicową (DTŚ).

INWESTYCJA
Lokal mieści się na 5. piętrze w nowo oddanym (2024 r.) budynku, zrealizowanym w ramach cenionej inwestycji "Pierwsza Dzielnica". To nowoczesny kompleks, zaprojektowany z myślą o wygodzie i prestiżu. Charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych. O komfort i bezpieczeństwo mieszkańców dbają m.in. monitoring, wideodomofony oraz szybkobieżne windy.

Części wspólne:
Strefa relaksu wyposażona w miejsce do wypoczynku, biblioteczkę i kącik zabaw dla dzieci.
Strefa spotkań - w pełni wyposażona kuchnia oraz stoły – idealne miejsce aby zorganizować urodziny, warsztaty kulinarne czy popracować w skupieniu.
Strefa kreatywna zawiera kącik malarski, strefę majsterkowicza, przestrzeń kreatywną oraz ekspozycyjną.
Dodatkowo Siłownia dostępna dla mieszkańców

MIESZKANIE
Ten gotowy do wprowadzenia, kompaktowy apartament ma powierzchnię 35,7 m². Wnętrza zostały zaprojektowane na indywidualne zamówienie i wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty (klimatyzacja, telewizor, pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka).

Na szczególną uwagę zasługują:

Meble kuchenne i łazienkowe wykonane na wymiar przez rzemieślniczą manufakturę stolarską.

Wysokiej jakości armatura łazienkowa i kuchenna.

Przestronna szafa i duże, wygodne łóżko kontynentalne (180x200) w części sypialnianej.

Unikalne rozwiązanie w postaci obrotowego telewizora, który obsługuje zarówno część dzienną, jak i sypialnianą.

Do mieszkania przynależy duża, przestronna loggia, stanowiąca idealne miejsce do wypoczynku.

FINANSE Cena: 675 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 580 PLN (zawiera zaliczki na m.in. ogrzewanie miejskie, wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych).
Status prawny: Pełna własność (Rynek wtórny)

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numeremXXXXX123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.



For sale: A modern, fully equipped apartment (35.7 m²) in the prestigious "Pierwsza Dzielnica" (First District) development, right next to Katowice's Culture Zone.

LOCATION The apartment is located on Góreckiego Street, in the heart of a new, dynamically developing part of Katowice. This unique location is in the immediate vicinity of the Culture Zone, which means it is within walking distance of the Spodek arena, the International Congress Centre (MCK), the NOSPR concert hall, and the Silesian Museum.

Numerous universities and the Main Railway Station are located in the immediate area. The location also guarantees excellent car communication, providing convenient and quick access to the A4 motorway and the Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) expressway.

THE DEVELOPMENT The unit is located on the 5th floor of a newly completed building (2024) within the highly-regarded "Pierwsza Dzielnica" development. It is a modern complex designed with comfort and prestige in mind, characterized by a high standard of finishing in common areas. The comfort and security of residents are ensured by monitoring, video intercoms, and high-speed elevators, among other amenities.

THE APARTMENT This ready-to-move-in, compact apartment has an area of 35.7 m². The interiors were custom-designed and finished using high-quality materials. The apartment is fully furnished and equipped with all necessary appliances (air conditioning, TV, washing machine, dishwasher, induction hob, refrigerator).

Particularly noteworthy features include:

Custom-made kitchen and bathroom furniture crafted by an artisanal carpentry workshop.

High-quality bathroom and kitchen fixtures.

A spacious wardrobe and a large, comfortable continental bed (180x200) in the sleeping area.

A unique solution in the form of a rotating TV that serves both the living and sleeping areas.

The apartment includes a large, spacious loggia, providing an ideal place for relaxation.

FINANCES Price: 675,000 PLN Administrative rent: approx. 580 PLN (includes advance payments for, among others, district heating, water, renovation fund, maintenance of common areas). Legal status: Full ownership (Secondary market)

Interested? Contact us atXXXXX123 or write us an email via the contact form available in the advertisement.

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Pokaż więcej