Mieszkanie z dużym, prywatnym ogrodem 60 m2! Do sprzedaży od zaraz, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie na parterze w nowym budownictwie, idealne dla rodziny, położone w Katowicach na osiedlu Witosa. Komórka lokatorska w cenie

LOKALIZACJA
Osiedle Witosa to doskonale skomunikowana i ceniona część Katowic, zapewniająca jednocześnie spokój i szybki dostęp do udogodnień miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy dominuje nowoczesna i zadbana zabudowa wielorodzinna, sprzyjająca rodzinom z dziećmi. Zaledwie 10 minut samochodem dzieli Cię od ścisłego centrum Katowic, co jest dużym atutem.

W odległości krótkiego spaceru znajdziesz wszystko, co niezbędne do codziennego życia. W pobliżu zlokalizowane są przedszkole i szkoła podstawowa, liczne sklepy osiedlowe oraz duże punkty handlowe, takie jak Makro. Bliskość terenów zielonych i pełna infrastruktura sprawiają, że to idealne miejsce dla osób ceniących komfort i oszczędność czasu.

OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, 7-piętrowym bloku z windą, będącym częścią zadbanej inwestycji deweloperskiej przy ul. Bardowskiego. Osiedle charakteryzuje się podwyższonym standardem wykończenia części wspólnych i dbałością o detale architektoniczne.

Inwestycja zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. Dostęp do budynku jest kontrolowany, a mieszkańcy mają do dyspozycji wygodny parking podziemny.

MIESZKANIE
To 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m² to przestrzeń stworzona z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Lokalizacja na parterze z dodatkowym, dużym ogrodem to unikalny atut tej nieruchomości.

Powierzchnia 70 m² – optymalny metraż dla rodziny lub pary ceniącej przestrzeń.

Własny ogród i taras – aż 60 m² prywatnej przestrzeni zielonej, idealnej do relaksu, grillowania czy zabaw dla dzieci. Pomyśl o letnich porankach z kawą i popołudniach spędzanych na świeżym powietrzu. Do ogrodu wyjście z każdego pokoju.

Układ pomieszczeń – mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz pokoju, który może służyć jako gabinet lub pokój dla dziecka.

Dodatkowe powierzchnie – do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz dedykowane miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Świadectwo energetyczne – budynek posiada wymagane świadectwo energetyczne, potwierdzające jego efektywność.

FINANSE

- Cena nieruchomości: 779 000 PLN
- Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym: 21 000 PLN
- komórka lokatorska gratis

Łączna cena zakupu mieszkania wraz z miejscem parkingowym to 800 000 PLN.

Dodatkowe koszty utrzymania (dla 2 osób) wynoszą około 1 000 PLN miesięcznie. Czynsz ten zawiera zaliczki na wodę oraz opłaty administracyjne (w tym m.in. ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci). Jedynym dodatkowym kosztem jest opłata za zużycie prądu.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numeremXXXXX123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.



Apartment with a large, private garden of 60 sqm! For sale immediately, a functional 3-room ground-floor apartment in a new building, ideal for a family, located in Katowice in the Witosa estate.

LOCATION
The Witosa estate is a well-connected and valued part of Katowice, providing both peace and quick access to the conveniences of urban infrastructure. The immediate vicinity is dominated by modern and well-maintained multi-family housing, conducive to families with children. Only 10 minutes by car separates you from the strict center of Katowice, which is a great advantage.

Within a short walk, you will find everything necessary for daily life. Nearby there are a kindergarten and a primary school, numerous local shops, and large retail points such as Makro. The proximity of green areas and full infrastructure make it an ideal place for people who value comfort and saving time.

BUILDING / ESTATE / INVESTMENT
The apartment is located in a modern, 7-storey block with an elevator, which is part of a well-kept development investment on Bardowskiego Street. The estate is characterized by a high standard of finish in the common areas and attention to architectural details.

The investment ensures a high level of safety and comfort. Access to the building is controlled, and residents have a convenient underground parking garage at their disposal.

APARTMENT
This 3-room apartment with an area of 70 sqm is a space created with comfort and functionality in mind. The ground-floor location with an additional, large garden is a unique asset of this property.

Area 70 sqm – optimal size for a family or a couple who values space.

Private garden and terrace – up to 65.77 sqm of private green space, perfect for relaxation, grilling, or children's play. Imagine summer mornings with coffee and afternoons spent outdoors.

Layout – the apartment consists of a living room with a kitchenette, a bedroom, and a room that can serve as a study or a child's room.

Additional areas – the apartment includes a storage unit and a dedicated parking space in the underground garage.

Energy performance certificate – the building has the required energy performance certificate, confirming its efficiency.

FINANCES
Property price: 779 000 PLN Price for a parking space in the underground garage: 21 000 PLN

The total purchase price of the apartment with the parking space is 800 000 PLN.

Additional maintenance costs (for 2 people) amount to approximately 1 000 PLN per month. This rent includes advances for water and administrative fees (including heating, maintenance of common areas, waste disposal). The only additional cost is the fee for electricity consumption.

Interested? Contact us onXXXXX123 or write us an email through the contact form available in the ad.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, meaning arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping in finding and buying property, we provide you with experienced credit experts, talented interior architects, and resourceful specialists in rental management. Thanks to this, with us, you will find the property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option of handing over the property to us for rental management. Pokaż więcej