DOM NAD JEZIOREM ŻYWIECKIM

Na sprzedaż: wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 160m² położony w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji Podbeskidzia – Tresna, ul. Nad Jeziorem 61, z bezpośrednim dostępem do Jeziora Żywieckiego i przepięknym widokiem na góry. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję - obecnie nieruchomość jest wynajmowana pod najem krótkoterminowy.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się zaledwie kilka kroków od linii brzegowej jeziora. Wokół cisza, zieleń i niesamowite panoramy Beskidu Małego i Żywieckiego. Jednocześnie dojazd do centrum Żywca zajmuje kilka minut, a w pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, trasy spacerowe, rowerowe oraz ośrodki sportów wodnych.

Atuty nieruchomości

• druga linia brzegowa Jeziora Żywieckiego
• idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, natury i spokoju
• szybki dojazd do Żywca, Szczyrku, Korbielowa oraz Bielska-Białej
• świetna lokalizacja pod działalność turystyczną

BUDYNEK I DZIAŁKA:

Budynek mieszkalny wolnostojący, położony w malowniczym otoczeniu w bezpośredniej bliskości Jeziora Żywieckiego. Nieruchomość wykonana w tradycyjnej technologii murowanej, solidny i zadbany, przystosowany do użytkowania całorocznego. Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz możliwościami aranżacyjnymi.

Dodatkowym atutem jest przestronny dwustanowiskowy garaż murowany, nad którym znajduje się w pełni wykończona i zagospodarowana powierzchnia z oddzielnym wejściem, mogąca pełnić funkcję apartamentu, studia, biura lub strefy wypoczynkowej.

Stan techniczny:
Budynek jest regularnie utrzymywany i gotowy do użytkowania od zaraz. Nie wymaga większych nakładów finansowych, jedynie ewentualnego odświeżenia zgodnie z preferencjami nowego właściciela.


Rozkład pomieszczeń:

POZIOM -1

• Wejście z ogrodu
• Duża kotłownia / pomieszczenie gospodarcze
• Sala biesiadna z barem
• Łazienka z sauną (prysznic, WC, sauna)
• Schowek
• Komunikacja

POZIOM 0

• Wejście główne
• Salon z jadalnią i kuchnią z pełną zabudową AGD
• Pokój
• Garderoba
• Łazienka z prysznicem i WC
• Komunikacja

POZIOM 1

• Duży pokój z balkonem
• Duży pokój
• Łazienka z wanną i WC


Działka:
• teren ogrodzony, monitorowany i zadbany
• ogród z miejscem na odpoczynek z widokiem na jezioro
• dostęp do jeziora
• miejsca parkingowe na terenie posesji


FINANSE:

Cena nieruchomości 1 700 000 PLN


Wyjątkowa nieruchomość nad Jeziora Żywieckiego – idealna do zamieszkania lub pod inwestycję. Zadbany dom, piękne widoki, przestronna działka oraz dodatkowa, wykończona przestrzeń nad murowanym garażem dwustanowiskowym z osobnym wejściem. Rzadko spotykana lokalizacja i ogromny potencjał – oferta jedyna w swoim rodzaju.



___________________________________________________________________________________________________

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.






HOUSE BY THE LAKE

For sale: a unique house with a usable area of 160m² located in one of the most picturesque locations in the Podbeskidzie region – Tresna, at Nad Jeziorem 61 Street, with direct access to Lake Żywiec and stunning mountain views. It's an ideal place for both living and investment – the property is currently available for short-term rentals.

LOCATION:
The house is just steps from the lake's shoreline. Surrounded by peace, greenery, and stunning panoramas of the Beskid Mały and Żywiecki Mountains. Żywiec city center is just a few minutes; drive away, and nearby there are shops, restaurants, walking and cycling trails, and water sports centers.

Property Features:
• The second shoreline of Lake Żywieckie
• An ideal place for lovers of water sports, nature, and tranquility
• Quick access to Żywiec, Szczyrk, Korbielów, and Bielsko-Biała
• Excellent location for tourism.

BUILDING AND PLOT:
This detached residential building is situated in a picturesque setting, right next to Lake Żywieckie. Constructed using traditional brick construction, it is solid and well-maintained, and suitable for year-round use. The house features a functional layout and flexible interior design.
An additional advantage is the spacious two-car brick garage, above which is a fully finished and developed area with a separate entrance that could serve as an apartment, studio, office, or relaxation area.

Technical Condition:
The building is regularly maintained and ready for immediate occupancy. It requires no major financial outlay, only possible refreshing according to the new owner preferences.

Room layout:

LEVEL -1

• Entrance from the garden
• Large boiler room / utility room
• Banquet room with a bar
• Bathroom with sauna (shower, toilet, sauna)
• Storage room
• Communication

LEVEL 0
• Main entrance
• Living room with dining area and kitchen with fully built-in appliances
• Room
• Wardrobe
• Bathroom with shower and toilet
• Communication

LEVEL 1
• Large room with balcony
• Large room
• Bathroom with bathtub and toilet

Plot:
• fenced, monitored and well-kept area
• garden with a relaxation area overlooking the lake
• access to the lake
• parking spaces on the property

FINANCE:
Property price PLN 1,700,000


A unique property on Lake Żywieckie – ideal for living or investment. Well-kept house, beautiful views, spacious plot and an additional, finished space above the brick double garage with a separate entrance. Rare location and huge potential – this is a one-of-a-kind offer.

___________________________________________________________________________________________________

Interested? Contact us at XXXXX123 or send us an email using the contact form in the ad.

Pokaż więcej