Zarząd Województwa Śląskiego informuje, że w dniu 10 kwietnia 2026 r., o godz. 12:00 zostanie przeprowadzony piąty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 14 znajdującego się w budynku położonymna nieruchomości w Parzymiechach przy ul. Częstochowskiej 1 wraz z udziałemw nieruchomości wspólnej.

ADRES NIERUCHOMOŚCI: Parzymiechy, ul. Częstochowska 1 (gmina Lipie, powiat kłobucki, województwo śląskie)

• FORMA ZBYCIA: sprzedaż lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej

• POWIERZCHNIA LOKALU: 121,47 m²

• POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE: brak

• PROGRAM UŻYTKOWY LOKALU: przedpokój, przedsionek, pokój 1, pokój 2, pokój 3, kuchnia, łazienka z WC

• POŁOŻENIE W BUDYNKU: I kondygnacja naziemna (przyziemie)

• STAN TECHNICZNY LOKALU: lokal do generalnego remontu

• UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ ORAZ W CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH NIERUCHOMOŚCI: 0,1902

• NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA: jednostka ewidencyjna: 240603_2, Lipie, obręb 0012 Parzymiechy, działka nr 736/1 o powierzchni 0,1465 ha, użytek B.

• PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI: plan zagospodarowania przestrzennego gminy Lipie dla działki nr 736/1 z dniem 31 grudnia 2003r. utracił ważność. Dla działki nr 736/1 zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lipie zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Lipie Nr XXIII/148/2020 z dnia 17 września 2020r. ustalono uwarunkowania i kierunki zagospodarowania przestrzennego- usługi z zielenią towarzyszącą, wody stojące. Ponadto teren znajduje się na obszarze B2-tereny założenia dworskiego w granicach ogrodzenia w Parzymiechach oraz w strefie „OW”- obserwacji archeologicznej. Gmina Lipie przystąpiła do sporządzenia planu ogólnego Gminy Lipie, na podstawie art. 13 a – 13 m ustawy dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz w drodze realizacji uchwały Rady Gminy Lipie Nr LXXI/462/2023 z dnia z dnia 30 listopada 2023 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Lipie.

• UWAGI: działka, na której usytuowany jest budynek, w którym znajduje się sprzedawany lokal mieszkalny nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd obywa się przez nieruchomość sąsiednią oznaczoną jako działka nr 736/4, położoną w Parzymiechach przy ul. Częstochowskiej 1, stanowiącą własność Województwa Śląskiego, zarządzaną przez Śląski Zarząd Nieruchomości w Katowicach, drogą wewnętrzną, o nawierzchni asfaltowej, prowadzącą od drogi publicznej ul. Częstochowskiej, na której ustanowiona zostanie, na czas nieoznaczony, na rzecz nabywcy lokalu mieszkalnego odpłatna służebność przejazdu i przechodu.

• OBCIĄŻENIA: lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek wolne są od wpisów.

• ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: sporządzone dla lokalu mieszkalnego nr 14, ważne do 12 sierpnia 2032 r. Wskaźniki rocznego zapotrzebowania wynoszą:

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 108,37 kWh/(m² rok),

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 172,52 kWh/(m² rok),

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 331,83 kWh/(m² rok),

• Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 0,07896 t CO2/(m² rok),

• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,00 %,

• NA NIERUCHOMOŚCI FUNKCJONUJE WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA

• Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu oraz stanem faktycznym lokalu. Nabywca przejmuje lokal w stanie istniejącym

• CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI: 140 000,00 zł

• Wadium: 14 000,00 zł

• Minimalne postąpienie: 1 400,00 zł

• TERMIN PRZEPROWADZENIA PRZETARGU: 10 kwietnia 2026 r., o godz. 12:00

• MIEJSCE PRZEPROWADZENIA PRZETARGU: siedziba Zarządu Województwa Śląskiego, 40-037 Katowice ul. Ligonia 46, pokój nr 180. Organizator przetargu zastrzega sobie możliwość zmiany pokoju, zamieszczając w dniu przetargu informację o zmianie na drzwiach pokoju 180.

• WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU: dostępne w ogłoszeniu na stronie: https://bip.slaskie.pl/ogloszenia_i_aktualnosci/nieruchomosci/sprzedaz/ogloszenie-z-dnia-2026-03-05-o-piatych-przetargach-na-sprzedaz-6-lokali-mieszkalnych-parzymiechy.html

• Dodatkowe informacje dotyczące przetargu udzielane są telefonicznie pod nr 32 207 8187 (w godzinach od 8:00 do 15:30) lub w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Śląskiego w Katowicach przy ul. Ligonia 46 w pokoju 187 (parter)

• MOŻLIWOŚĆ OGLĘDZIN NIERUCHOMOŚCI: po telefonicznym uzgodnieniu terminu spotkania ze Śląskim Zarządem Nieruchomości w Katowicach: +48 (32) 78 24 925