Wojciech Zając
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
tel. XXXXX602
Na sprzedaż lokal o powierzchni 38,01 m położony na 1. piętrze kamienicy przy ul. Dworcowej 33 w Bytomiu.
To nieruchomość wyróżniająca się lokalizacją budynek znajduje się bezpośrednio przy głównym deptaku miejskim, naprzeciwko Dworca PKP. Codziennie przez tę część miasta przechodzą setki mieszkańców i podróżnych, co sprawia, że lokal posiada bardzo szerokie możliwości wykorzystania.
Funkcjonalny układ
W skład nieruchomości wchodzą:
przestronny, jasny pokój,drugi niezależny pokój,przedpokój,łazienka z WC.
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7,35 m.
Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnej rowerowni oraz zamykanego podwórka z możliwością parkowania.
Stan techniczny:
Lokal wymaga remontu i własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb.
Atuty techniczne:
indywidualne ogrzewanie gazowe,łazienka w dobrym stanie,pełna własność z księgą wieczystą,niski czynsz administracyjny.Dla inwestora i przedsiębiorcy
Nieruchomość może pełnić funkcję:
mieszkania na wynajem,
-kancelarii
-biura rachunkowego
-gabinetu kosmetycznego,
-salonu usługowego,punktu
-doradczego lub biurowego.
Połączenie ścisłego centrum miasta, bliskości dworca oraz ruchliwego deptaka sprawia, że podobne lokale pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko.
Najważniejsze atuty
38,01 m powierzchni użytkowej
piwnica 7,35 m
1. piętro
centrum miasta
bezpośrednie sąsiedztwo Dworca PKP
możliwość prowadzenia działalności usługowej
zamykane podwórko z miejscami parkingowymi
niski czynsz administracyjny
Lokalizacja
Ul. Dworcowa to jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów w Bytomiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz Dworzec PKP.
To miejsce zapewnia zarówno wygodne życie w centrum miasta, jak i bardzo dobrą ekspozycję dla działalności gospodarczej.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Wojciech Zając
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
tel. XXXXX602 Pokaż więcej