Opiekun oferty
Wojciech Zając
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
tel. XXXXX602
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 80 m w świeżo wyremontowanej kamienicy przy ul. Szkolnej 4 w Bytomiu. Lokal położony na 1. piętrze w bardzo zadbanym budynku z nową elewacją, klatką schodową i częściami wspólnymi to połączenie dużej powierzchni z niskimi kosztami utrzymania i doskonałą lokalizacją.
Mieszkanie składa się z:
ogromnego, jasnego salonu (bardzo dobrze nasłonecznionego, z oknami na dwie strony), drugiego przestronnego pokoju (idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet), dużej, oddzielnej kuchni, łazienki z WC.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 10 m sucha, murowana, z oknem wentylacyjnym doskonała na przechowywanie roweru, sezonowych rzeczy, zapasów czy narzędzi. Dodatkowo mieszkańcy mają dostęp do wspólnej rowerowni w budynku.
Stan mieszkania do odświeżenia / remontu wymaga głównie kosmetyki (malowanie, panele, ewentualne drobne prace hydrauliczne i elektryczne). W salonie znajduje się ozdobny, sprawny piec kaflowy (dodatkowe źródło ciepła i klimatyczny element wnętrza). Ogrzewanie indywidualne własny piec gazowy (do wymiany na nowy, nowoczesny model). Okna plastikowe, budynek po termomodernizacji.
Otoczenie nieruchomości:
Ul. Szkolna 4 bardzo dobra, spokojna lokalizacja w Bytomiu blisko centrum, szkół, przedszkoli, sklepów spożywczych, aptek i przychodni. Doskonała komunikacja miejska (przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu 35 minut), szybki dojazd do Katowic (ok. 2025 min autem przez DTŚ). W okolicy tereny zielone, place zabaw i pełne zaplecze miejskie idealne dla rodziny, pary lub inwestora.
Najważniejsze informacje:
-Powierzchnia: 80 m + piwnica 10 m
-2 ogromne pokoje + duża oddzielna kuchnia + łazienka z WC
-piętro w świeżo wyremontowanej kamienicy
-Pełna własność (księga wieczysta)
-Stan: do odświeżenia / remontu (kosmetyczny, piec gazowy do wymiany)
-Ogrzewanie: piec gazowy indywidualny + piec kaflowy w salonie
-Niski czynsz mieszkanie wyjątkowo tanie i ekonomiczne w utrzymaniu
-Świetna lokalizacja blisko komunikacji, szkół i sklepów Idealne dla rodziny, pary lub inwestora (duży potencjał wynajmu)
Rekomendacja Eksperta:
Bytom, ul. Szkolna to jedna z najbardziej praktycznych i niedrogich lokalizacji w mieście duża powierzchnia 80 m w świeżo wyremontowanej kamienicy z niskim czynszem i piwnicą to rzadka okazja w 2026 roku. Mieszkanie po lekkim odświeżeniu i wymianie pieca gazowego może służyć jako komfortowe 2-pokojowe M dla rodziny (wynajem 22002800 zł/mc) lub jako solidna inwestycja. Ceny w tej okolicy utrzymują się na poziomie 60007500 zł/m za lokale w kamienicach po remoncie po odświeżeniu wartość nieruchomości wzrośnie o 100150 tys. zł.
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam serdecznie na prezentację pokażę całość i odpowiem na wszystkie pytania.
Wojciech Zając
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
tel. XXXXX602 Pokaż więcej