|
Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony apartament 2-pokojowy o powierzchni 51 m² z balkonem, położony na prestiżowym osiedlu Nowe Ptasie przy ul. Meteorologów w Katowicach.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym budynku z windą i stanowi idealne połączenie funkcjonalności, wysokiego standardu oraz atrakcyjnej lokalizacji.

STANDARD I WYKOŃCZENIE

Apartament został wykończony około 10 miesięcy temu w spójnym, nowoczesnym stylu z dbałością o detale i jakość materiałów. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie - praktycznie jak nowe.
Wnętrze zostało zaprojektowane w sposób przemyślany i funkcjonalny. Znajduje się tu zabudowa kuchenna na wymiar, nowoczesne oświetlenie oraz pełne wyposażenie, które pozostaje w cenie.Obecny najemca jest pierwszym użytkownikiem lokalu.



UKŁAD MIESZKANIA

Powierzchnia 51 m² obejmuje:


salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
oddzielną sypialnię
łazienkę
przedpokój


Układ zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz dobrą separację stref.



OSIEDLE I BEZPIECZEŃSTWO

Nowoczesne, zamknięte osiedle z monitoringiem oraz systemem wideodomofonowym - inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i prywatności mieszkańców.Zadbane części wspólne oraz wysoki standard inwestycji podnoszą wartość nieruchomości.

LOKALIZACJA

Nowe Ptasie, ul. Meteorologów - jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Katowicach.
W pobliżu znajdują się:


przystanki komunikacji miejskiej
sklepy i punkty usługowe
centrum handlowe
tereny rekreacyjne, w tym Katowicki Park Leśny


Lokalizacja łączy szybki dostęp do centrum z komfortem życia w otoczeniu zieleni.



POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 3000 zł miesięcznie (plus czynsz administracyjny i media). Umowa najmu obowiązuje do czerwca 2026 roku.
Dla kupującego oznacza to możliwość:


zakupu gotowego produktu inwestycyjnego z aktywnym najemcą
generowania przychodu od pierwszego dnia
lub przejęcia mieszkania na własne potrzeby po zakończeniu umow.




NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE


powierzchnia: 51 m²
2 pokoje
balkon
1 piętro
budynek z windą
wysoki standard wykończenia
mieszkanie po remoncie (ok. 10 miesięcy)
w pełni umeblowane i wyposażone
zamknięte osiedle
monitoring i wideodomofon
aktualny najem: 3000 zł/mies.




PODSUMOWANIE

Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla osób szukających gotowego mieszkania do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych stabilnym najmem w atrakcyjnej lokalizacji.



::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dozór budynku: monitoring |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51 |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 2 |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Wyposażenie kuchni: płyta indukcyjna, lodówko-zamrażalka,, meble kuchenne na wymiar, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, krzesła |


::LINK DO STRONY |
https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1135216&id=4FC2DEB304

::KONTAKT DO AGENTA |
Marcin Domański |
XXXXX997 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
DMD ESTATE |
DMD ESTATE |
Staromiejska 6/10d |
40-013 Katowice |
XXXXX997

Pokaż więcej