AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
XXXXX360

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy w prestiżowej inwestycji Manufaktura Grossa Etap II, w samym sercu Bielsko-Biała.

Lokalizacja: Centrum Bielska-Białej
Prestiżowa inwestycja powstająca w zabytkowym kompleksie dawnej Fabryki Wódek i Likierów Jacoba Grossa. Doskonała ekspozycja w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, sklepów, galerii handlowych oraz komunikacji miejskiej.

O inwestycji

Manufaktura Grossa to unikatowy projekt rewitalizacji XIX-wiecznego obiektu poprzemysłowego, łączący industrialny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi.
Etap II obejmuje lokale sprzedawane bezpośrednio od dewelopera, idealne pod działalność usługową, medyczną, kosmetologiczną lub biurową.


Opis lokalu użytkowego

* Piętro: 1
* Powierzchnia: ok. 69,35 m²

W skład lokalu wchodzą:

* pomieszczenie użytkowe ok. 60,50 m²
* pomieszczenie ok. 4,72 m²
* pomieszczenie ok. 4,13 m²

Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne idealny pod:

* gabinet masażu lub fizjoterapii
* gabinet kosmetyczny / kosmetologiczny
* gabinet medyczny lub psychologiczny
* studio beauty, salon SPA
* kancelarię, biuro, pracownię projektową
* działalność usługową lub inwestycję pod wynajem

Miejsce garażowe

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej na poziomie -1.

* Cena miejsca garażowego: 65 000 zł netto
* Do ceny doliczony zostanie VAT wg obowiązującej stawki
* Zakup miejsca garażowego nie jest obligatoryjny


Atuty lokalu

Lokal użytkowy w centrum miasta
Prestiżowa, rewitalizowana inwestycja
Duże okna i bardzo dobre doświetlenie
Standard deweloperski pełna swoboda aranżacji
Idealny pod działalność usługową lub inwestycyjną


Standard wykończenia lokalu (stan deweloperski)

* drzwi wejściowe o odpowiedniej klasie odporności ogniowej PCV lub aluminium
* okna trzyszybowe
* ściany międzylokalowe w technologii tradycyjnej murowanej lub prefabrykowanej
* ściany wewnętrzne w technologii suchej zabudowy (Rigips)
* instalacja wodno-kanalizacyjna (kuchnia / zaplecze, łazienka)
* ogrzewanie podłogowe
* instalacja elektryczna zgodnie z projektem
* instalacja wentylacyjna
* wylewki maszynowe zacierane na gładko
* instalacja TV, światłowodowa i domofonowa
* brak drzwi wewnętrznych dowolna aranżacja

Standard wykonania budynku

* ławy fundamentowe
* ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaka ceramicznego oraz elementów prefabrykowanych
* stropy prefabrykowane lub tradycyjne
* konstrukcja żelbetowa
* dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana
* pokrycie dachu blacha na rąbek
* okna i drzwi PCV
* termoizolacja styropian z tynkiem akrylowym
* ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej
* pełne uzbrojenie w media
* bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. ks. St. Stojałowskiego
* zagospodarowane tereny zielone


Cena

589 500 zł netto

Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX.

Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości.

Nota prawna: Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.
 
 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-170-MS-INVEST/1/7 Pokaż więcej