42,6 m² - Balkon z widokiem na GÓRY - Ostatnie piętro - brak sąsiadów za ścianą i nad głową!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,6 m², położone na 4. i ostatnim piętrze zadbanego budynku przy ul. Obywatelskiej w Rybniku.
To propozycja dla osób, które cenią ciszę, prywatność i funkcjonalny układ, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum miasta i głównych tras regionu.
Najważniejsze atuty
- powierzchnia 42,6 m²
- 2 pokoje
- IV, ostatnie piętro
- brak sąsiada nad mieszkaniem oraz za ścianą!
- mieszkanie dwustronne
- balkon z widokiem na zieleń i daleki horyzont
- panorama Rybnika od sypialni
- piwnica
- dostępne od zaraz

Układ mieszkania
- duży salon z miejscem na część jadalnianą
- wyjście z salonu na balkon
- oddzielna, nieprzechodnia sypialnia
- osobna kuchnia z oknem
- łazienka
- przedpokój z miejscem na zabudowę
Salon znajduje się w końcowej części mieszkania, dzięki czemu jest jasny, spokojny i dobrze odseparowany od części wejściowej.
Widok i prywatność
- Jednym z największych atutów jest położenie na ostatnim piętrze oraz brak bezpośrednich sąsiadów za ścianą i nad głową.
- Z balkonu rozciąga się otwarty widok na zieleń i daleką panoramę, natomiast od strony sypialni można podziwiać panoramę Rybnika.
- Brak bezpośredniego wglądu do mieszkania zapewnia dużą prywatność i poczucie przestrzeni.
Stan techniczny
Mieszkanie jest suche i bez problemów z wilgocią, ale wymaga własnej aranżacji oraz urządzenia według indywidualnego gustu.
- instalacja elektryczna miedziana
- wymienione grzejniki
- okna PCV
- dobre podstawy pod remont i własną aranżację

Budynek i opłaty
- budynek wyremontowany i ocieplony
- zadbane otoczenie
- odnowione części wspólne
- uporządkowana strefa śmietnikowa
- parking przed budynkiem
- czynsz ok. 800 zł przy 1 osobie (sprzątaczka dba o części wspólne)

Lokalizacja
Ul. Obywatelska zapewnia spokojne otoczenie, a jednocześnie bardzo dobre połączenie z pozostałą częścią Rybnika.
- ok. 10 minut samochodem do centrum
- szybki dojazd do Drogi Regionalnej PszczynaRacibórz
- dobry wyjazd w kierunku Żor i A1
- sklepy, szkoły i przedszkola w pobliżu
- punkty usługowe i codzienna infrastruktura w zasięgu ręki
To mieszkanie dla osób, które szukają spokojnego lokalu z dużą prywatnością, balkonem i świetnym widokiem, a jednocześnie chcą urządzić wnętrze dokładnie według własnego pomysłu.
Mieszkanie dostępne od zaraz.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej