NATALIA KOLOSOVSKA - FAJFEREK
Agent prowadzący
Tel: +48 516 016 423


Oferujemy na sprzedaż obiekt handlowo-usługowy (warsztat samochodowy z pomieszczeniem mieszkalnym) o pow..użytkowej 339,11m2.

Częścią składową nieruchomości jest:
- wolnostojący ,murowany budynek handlowo-usługowy: niepodpiwniczony ,w części dwukondygnacyjny o łączny pow.użytkowej 339,11 m2;
-niezabudowana działka położona przy ul.Krakowskiej 125 o numerze 3844/64 o pow.804m2.
-działki o numerach 3844/62,3844/63 o pow.1689 m2

Obie nieruchomości graniczą ze sobą i stanowią na gruncie zorganizowaną całość.
Działka 3844/64 nie posiada dostępu do drogi publicznej inaczej niż przez działkę 3844/63.
Funkcjonalne przyłączenie dz. nr.3844/64 do nieruchomości było warunkiem rozbudowy położonego na niej budynku warsztatu.

Budynek: wolnostojący, murowany ,niepodpiwniczony ,w części dwukondygnacyjny.

Budynek wybudowany w 2000r.,podlegał rozbudowie w 2005r.,w trakcie której powiększono powierzchnię części warsztatowej o dodatkowe 99,45 m2.

Budynek wyposażony w instalacje: elektryczna 3 fazowa ,wodna, kanalizacyjna z własną ekologiczną oczyszczalnią ścieków, alarmową.

Warsztat wyposażony w podziemny separator oleju.

Budynek ocieplony styropianem ,ściany od zewnątrz pokryte tynkiem akrylowym.
Strop żelbetonowy lany ,dach na konstrukcji drewnianej pokryty gontem bitumicznym, ocieplony wełną mineralną ,rynny PCV.
Stolarka okienna okienna PCV z podwójnymi szybami zespolonymi.

Na parterze zlokalizowany warsztat samochodowy składający się z dwóch pomieszczeń warsztatowych ,łącznie z trzema bramami wjazdowymi, recepcja zaplecze biurowe ,zaplecze socjalne z szatnią, WC prysznicem oraz kotłowni.
Część warsztatowa pow.uż.270,98 m2.

Na piętrze budynku znajduje się część mieszkalna w skład w której wchodzi przedpokój ,dwa pokoje ,kuchnia oraz łazienka z WC o łącznej pow.68,13m2 .Do części mieszkalnej prowadzi niezależne wyjście oraz zewnętrzne schody.


Nieruchomość jest położona bezpośrednio przy drodze krajowej 52 oraz w okolicy węzła komunikacyjnego s wschodnią obwodnicą Bielska- Białej.
Po zakończonej przebudowie ul.Krakowskiej ,biorąc pod uwagę handlowo -usługowy charakter nieruchomosci dojazd będzie dodatkowym jej atutem.

Zapraszam na prezentacje.


Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.



RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI- KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.