OPIS MIESZKANIA

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 148,67 m², położona w reprezentacyjnej, zabytkowej kamienicy przy Placu Rostka w Katowicach.

Ta wyjątkowe mieszkanie oferuje 148,67 m² przestrzeni o różnorodnym charakterze, rozmieszczonej w dwóch niezależnych częściach. Na łącznej powierzchni 148,67 m² znajdują się bowiem dwa samodzielne mieszkania – reprezentacyjna część o powierzchni ok. 110 m² oraz niezależna przestrzeń o powierzchni ok. 40 m², do której prowadzi osobne wejście.

Takie rozwiązanie daje właścicielowi rzadką swobodę organizacji przestrzeni. Mniejsza część może pozostać całkowicie niezależna – jako miejsce dla rodziny, gości czy najemcy – podczas gdy większa zachowuje charakter prywatnej, reprezentacyjnej przestrzeni mieszkalnej.To właśnie niezależność obu części i możliwość ich elastycznego wykorzystania stanowi jedną z największych zalet tej nieruchomości.

110 m² – REPREZENTACYJNE WNĘTRZA Z HISTORIĄ

Sercem nieruchomości jest reprezentacyjne mieszkanie o powierzchni ok. 110 m², w którym historyczny charakter kamienicy został zachowany i harmonijnie połączony ze współczesnym komfortem.

To wnętrze o wyjątkowej atmosferze – wysokie sufity, szlachetne proporcje pomieszczeń, oryginalna stolarka, sztukaterie, dekoracyjne wnęki oraz zachowane elementy historycznego wystroju tworzą przestrzeń o ponadczasowej elegancji.

Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni blisko 30 m². Duże okna oraz wyjście na zadaszony balkon nadają wnętrzu wyjątkową przestronność i pozwalają cieszyć się widokiem na otoczenie Placu Rostka. Kolejnym charakterystycznym miejscem jest przestronna kuchnia z odkrytą cegłą oraz zachowanymi oryginalnymi freskami. Poprzez loggię połączona jest ona z pomieszczeniem pełniącym obecnie funkcję jadalni. To przestrzeń, która może stać się naturalnym centrum codziennego życia – miejscem porannych śniadań, rodzinnych spotkań i wieczorów spędzanych w gronie przyjaciół.

Bardziej kameralną część mieszkania, tworzy sypialnia z garderobą, zapewniająca komfort i odpowiednią ilość prywatnej przestrzeni. Całość uzupełniają: duży przedpokój, łazienka z wanną i WC oraz dodatkowa, niezależna toaleta.

40 m² – NIEZALEŻNA PRZESTRZEŃ Z DUŻYM POTENCJAŁEM

Uzupełnieniem głównej części nieruchomości jest niezależny apartament o powierzchni ok. 40 m², posiadający własne wejście i zapewniający pełną prywatność. Na jego powierzchnię składają się: strefa dzienna z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka z kabiną prysznicową razem z WC oraz przedpokój.

To wyjątkowo elastyczna część nieruchomości – może pełnić funkcję prywatnej przestrzeni dla bliskiej osoby, apartamentu dla gości, niezależnego miejsca do pracy lub lokalu przeznaczonego na wynajem.

Nieruchomość dla tych, którzy szukają czegoś wyjątkowego

To nie jest kolejne standardowe mieszkanie w nowym budynku. To 148,67 m² historii, architektury i możliwości – w samym sercu Katowic.

Nieruchomość daje rzadką możliwość połączenia reprezentacyjnego mieszkania w zabytkowej kamienicy z niezależną przestrzenią, którą można wykorzystać inwestycyjnie, rodzinnie lub zawodowo. To propozycja dla osób, które cenią elegancką architekturę, wysokie wnętrza i autentyczny klimat przedwojennej kamienicy – wartości, których próżno szukać w standardowym, współczesnym budownictwie.

OPŁATY

Cena całej nieruchomości: 1189 000zł.

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI

Przy zakupie nieruchomości Kupujący ponosi jednorazowy koszt wynagrodzenia ( prowizji) dla biura nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące umowy pośrednictwa oraz wysokości prowizji dostępne są podczas kontaktu z agentem.

Koszty notarialne zakupu oraz wynagrodzenie pośrednika nie są wliczone w cenę nieruchomości.

Dodatkowe informacje: Karolina Pawlik tel. +48 602 250 795

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI!

Więcej atrakcyjnych ofert apartamentów, domów i mieszkań do kupna i najmu, znajdą Państwo na naszej stronie internetowej lub proszę wysłać zapytanie na nasz adres mailowy, a prześlemy pełną ofertę aktualnych nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo nr 2679. Treść ogłoszenia sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji, po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom, a także na życzenie klienta, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.